餐饮铺面房屋租赁合同书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮铺面房屋租赁合同书精选

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋使用情况

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁用途

5.1租赁目的

5.2租赁禁止行为

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

9.3提前终止费用处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋返还条件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【】平方米。

1.3房屋结构

租赁房屋的结构为【】层，包括【】室、【】厅、【】卫、【】厨房以及【】个停车位。

1.4房屋使用情况

租赁房屋目前的使用状况为【】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前【】个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前【】个月向甲方提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况就租赁期限、租金等事项重新达成协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方向甲方支付租金为每月【】元人民币。

3.2租金支付周期

租金按【】支付一次，具体支付日期为每月的【】日。

3.3租金支付日期

乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付押金【】元人民币。

4.2押金退还条件

租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方退还押金时，应通过银行转账方式将押金退至乙方指定的账户。

5.租赁用途

5.1租赁目的

乙方租赁该房屋用于【】。

5.2租赁禁止行为

乙方不得将租赁房屋用于违法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反前述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.维修责任

8.1出租人维修责任

甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和修理，保证租赁房屋的安全和正常使用。

8.2承租人维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

9.保险责任

9.1承租人保险责任

乙方应自行办理并维持租赁期间租赁房屋及附属设施的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

9.2出租人保险责任

甲方应办理并维持租赁期间租赁房屋的建筑保险，并将乙方列为共同被保险人。

10.转租条款

10.1转租条件

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。

10.2转租通知期限

如乙方需转租，应至少提前【】个月书面通知甲方。

11.提前终止合同

11.1提前终止条件

任何一方提前终止合同的，应提前【】个月书面通知对方。

11.2提前终止通知期限

提前终止合同的，双方应按照合同约定办理终止手续，并支付相应的违约金。

11.3提前终止费用处理

提前终止合同的，乙方应支付给甲方【】元人民币的违约金。

12.违约责任

12.1出租人违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

12.2承租人违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

13.争议解决

13.1争议解决方式

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不