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芜湖市门面租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX

甲方将位于芜湖市XXXX区的门面房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋位置及面积

甲方出租的门面房屋位于芜湖市XXXX区，具体地址为XXXXXXX。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。乙方承租该房屋，需遵守相关法规和规定，并按时缴纳租金和费用。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，需按每平方米XX元的价格向甲方支付租金。具体租金金额根据房屋面积计算。

2.乙方需每月XX日前向甲方支付当月租金，不得拖欠。如有特殊情况需调整支付时间，乙方应提前告知甲方并取得同意。

3.乙方支付租金时，应提供相应发票或收据作为凭证。甲方收到租金后，应向乙方提供收款证明。

四、费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用标准根据市场价格和房屋面积计算。

2.乙方应在每月XX日前向甲方支付上月费用，并提供相应发票或收据作为凭证。甲方收到费用后，应向乙方提供收款证明。

3.乙方需按时缴纳租金和费用，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每天XX元计算，从逾期之日起至实际缴纳之日止。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，乙方应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，应遵守相关法规和规定，不得从事违法、违规活动。如有违规行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、稳定和合理利用。如发现乙方存在违规行为或不当使用房屋的情况，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期未缴租金或费用，应按每天XX元的标准向甲方支付滞纳金。滞纳金从逾期之日起至实际缴纳之日止。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、从事违法、违规活动等行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

3.乙方在租赁期满前擅自退租或提前解除合同的，需向甲方支付违约金XX元。违约金从租赁期满之日起至实际退租之日止。同时，乙方还需赔偿甲方因提前解除合同而遭受的损失。

4.甲方如未按时交付房屋或未能提供必要的生活设施和服务支持等原因导致乙方无法正常经营或生活使用房屋的，需向乙方支付违约金XX元。违约金从违约之日起至实际交付房屋或提供必要支持之日止。同时，甲方还需赔偿由此给乙方造成的其他损失。

5.如因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同的（如地震、火灾等自然灾害），双方均不承担违约责任。但因此给双方造成损失的（包括直接损失和间接损失），应由双方共同协商解决方案。

6.双方在履行合同时发生争议或纠纷的（包括租金、费用、房屋使用等），应首先通过友好协商解决；协商不成的（包括协商过程中达成的协议不明确的），可以通过仲裁机构仲裁解决；仲裁仍无法解决的（包括仲裁裁决无法执行的），可以通过司法程序解决（包括诉讼和强制执行等）。在争议或纠纷处理期间（包括仲裁和诉讼期间），双方应继续履行合同中未涉及争议或纠纷的其他条款。

7.双方在签订合同时已知悉并同意遵守相关法律法规和规定（包括但不限于《中华人民共和国合同法》等），如有违反相关法律法规和规定的行为（包括但不限于欺诈、胁迫等），需承担相应的法律责任。同时，双方也需遵守社会公德和商业道德等基本原则（包括但不限于诚实守信、公平交易等）。如有违反基本原则的行为（包括但不限于恶意竞争、损害他人利益等），也需承担相应的法律责任。

8.双方在签订合同时已充分考虑到可能存在的风险因素（包括但不限于市场风险、经营风险等）并自愿承担相应的后果（包括但不限于亏损、破产等）。因此，在合同履行过程中遇到任何困难或问题时（包括但不限于无法按时支付租金、费用等），双方应共同协商解决方案而不是采取逃避或推诿

篇2

合同编号：WHLM-2024-001