房产二次抵押借款协议8篇.docx

房产二次抵押借款协议8篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就房产二次抵押借款事宜达成如下协议：

一、抵押物情况

抵押人（借款人）所有的房产位于XXXX，房产面积为XX平方米，房产证编号为XXXX。该房产已经进行过首次抵押，现再次抵押给抵押权人（贷款人）。

二、借款情况

借款金额为人民币XX元，借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。借款人指定以下账户为还款账户：

账户名称：XXX

账户号码：XXXX

开户银行：XXXX

三、抵押物价值评估

双方同意以抵押物价值的XX%作为借款的担保，抵押物价值由双方协商确定或委托专业机构进行评估。

四、抵押登记

双方应当在本协议签订后，及时到房地产管理部门办理抵押登记手续，以确保抵押权的设立。

五、还款方式

借款人应当按协议约定的利率和期限按时还款，如借款人未按时还款，抵押权人有权要求借款人提前清偿全部借款本息。

六、违约责任

1.借款人未按时支付利息或归还借款本金的，视为违约。抵押权人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于要求借款人提前清偿全部借款本息。

2.借款人违反本协议约定，抵押权人有权要求借款人支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

3.借款人如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

抵押人（借款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（贷款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方（借款人）：[XXXXX]，乙方（贷款人）：[XXXXX]。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，特制定本协议，以资共同遵守。

第一条借款背景与目的

甲方因[XXXXX]需要，将其名下位于[XXXXX]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，以获得借款。甲方承诺，该房产为甲方合法所有，并已取得所有必要之权利证书。

第二条借款金额与期限

1.借款金额：人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条利率与费用

1.利率：本协议项下借款年利率为XX%，利息每季度支付一次。

2.费用：甲方需承担抵押登记费、评估费等相关费用。

第四条还款方式

1.甲方应按照本协议约定的期限和金额偿还借款本金及利息。

2.甲方还款应汇入乙方指定的账户，并确保款项的准确性和及时性。

第五条抵押房产的处置

1.在甲方未能按时偿还借款本金及利息的情况下，乙方有权依法处置抵押房产，以实现债权。

2.抵押房产的处置应遵循相关法律法规，确保程序的合法性和公正性。

第六条违约责任

1.甲方如未能按时偿还借款本金及利息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

2.乙方在处置抵押房产时，如因甲方原因导致处置价格低于借款金额，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决与适用法律

1.本协议的争议解决应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议项下所有通知应以书面形式发出，送达方式可为邮寄、传真或亲自送达。

5.本协议中提到的所有日期均为公历日期。