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商铺店面房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺店面房屋的租赁事项，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺店面房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，若双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

4.1乙方应将租赁物业用于约定的商业经营活动。

4.2乙方不得在租赁物业内进行违法、违规活动，不得影响甲方及其他业主的合法权益。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于合同签订后__日内将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

六、房屋修缮与保养

6.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常修缮与保养。

6.2如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

七、甲乙双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用租赁物业；

（3）确保租赁物业的产权清晰，无争议。

7.2乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途；

（3）按时返还租赁物业。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

8.2若乙方擅自改变租赁物业的用途或损坏租赁物业，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

九、合同的变更与解除

9.1若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

十、争议解决方式

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。

十一、其他事项

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字）

乙方（承租方）：____________________（签字）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺店面房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺店面房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），共计______元/年。

2.乙方应于每月的第一天前支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之________的违约金。

3.乙方需在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥________）。租赁期满，若乙方无违约情况，押金全额退还；若乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方在收到乙方关于租赁物维修的请求后，应在合理期限内予以回应并进行维修。

第五条甲乙双方的权利义务