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门市房出租合同书范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就门市房出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门市房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中实际使用面积为XX平方米。房屋的具体位置、面积以房产部门颁发的房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第XX个月。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。甲方在收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方在租赁期内需自行承担水电费用。甲方将在每月的XX号前将上月的水电费用明细提供给乙方，乙方应在每月的XX号前通过银行转账方式支付水电费用。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，物业管理公司将在每月的XX号前将上月的物业管理费用明细提供给乙方，乙方应在每月的XX号前通过银行转账方式支付物业管理费用。

3.维修费：租赁期内，如房屋及其附属设施因自然损坏或乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修并承担维修费用。如因维修影响房屋使用，甲方应给予乙方相应的补偿。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签订交付确认书。如房屋及其附属设施存在损坏情况，甲方应在交付前进行必要的维修并承担维修费用。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签订返还确认书。如房屋及其附属设施存在损坏情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在租赁期满前将房屋交付给乙方使用，或未能在租赁期满或合同提前终止时将房屋返还给乙方，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在租赁期内按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，或未能在租赁期满或合同提前终止时将房屋返还给甲方，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.合同终止：在租赁期内，如甲乙双方中的任何一方有违反合同条款的行为，另一方均有权要求终止合同。合同终止后，双方应共同办理房屋返还手续，并清算相关费用。如有争议，按照争议解决方式处理。

九、其他条款

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应征得甲方同意后方可进行。

2.通知义务：甲乙双方在租赁期内应保持通讯畅通，及时传达相关信息和通知。如有重要事项需通知对方，应通过书面方式送达对方指定地址。

3.合同修改：如需对合同进行修改或补充，应经甲乙双方协商一致后书面签订修改或补充协议。修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.不可抗力：如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或双方无法履行合同义务，双方应友好协商解决相关问题。在协商过程中，双方应尊重对方的合法权益，共同寻求解决方案。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房出租事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于____市____街____号的门市房出租给乙方，该门市房建筑面积为____平方米。

2.乙方承诺租赁该门市房用于经营____，并保证在租赁期内不擅自改变经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出