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租房合同正式合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________等。

3.房屋用途：仅限居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，按季度支付，共计：_________元。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供收据。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金：_________元。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏和费用后，将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间，应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、维修及保养

1.甲方负责房屋的维修和保养工作。在租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行修理。

2.乙方在发现房屋存在问题后，应及时向甲方反映，并配合甲方进行修理。

3.因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

六、合同变更和终止

1.双方同意，在租赁期间，如遇特殊情况，需对合同进行变更或终止时，应提前一个月书面通知对方。

2.变更或终止合同后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.乙方如需提前解除合同，应支付甲方相应的违约金。具体金额由双方协商确定。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

3.争议解决后，双方应继续履行本合同。如一方决定不再继续履行合同，应提前一个月书面通知对方。

九、其他约定事项

1.双方在本合同之外另有约定的，以约定为准。约定与本合同约定不一致的，以约定为准。但约定不得违反法律法规的规定。如有违反法律法规的约定，该约定无效。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续出租的，甲方应提前一个月书面通知乙方并承担相应的违约责任。乙方应在接到通知后一个月内返还房屋并承担相应的违约责任。如有其他损失或补偿问题需协商解决的按照政府相关征收或拆迁政策处理。如有其他约定按照约定执行没有约定的协商解决。

篇2

租房合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币XX元/平方米/月，月租金总额为人民币XX元（大写：XX元）。租金每XX个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前XX天将租金转入甲方指定账户。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应提供准确的转账账户信息。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时支付押金人民币XX元（大写：XX元）。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

2.其他费用：租赁期间，乙方