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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

标准冷库建设项目可行性研究报告

标准化冷库建设项目可行性研究报告

第一章总论

1、1项目单位基本情况

1、1、1概况

项目单位名称:***专业合作社标准化冷库建项目

所有制形式:集体股份制

项目单位基本情况:***专业合作社于2009年3月31日成立，是一

家集种果、繁育、销售为一体的果品专业合作社，合作社位于**市城

南开发区，现有成员64人，至2010年底实有成员117人，注册资金

为519、035万元。合作社成立以来，遵循[民办民管，民受益的原

则，实施合作社+农户+市场+流通的经营模式，依靠本地的独特地理

条件的优势，利用本市资源丰富，盛产水晶梨、柑桔等各类水果，合

作社以市场为龙头，带动农民充分发挥山地优势，大力推进产业结构，

不断的扩大果品市场，发展多种特色经营，为**市的果品流通起到了

桥梁的作用。合作社坚持把提供技术服务和销售服务作为重点，利用

合作社密切联系群众的特点，为农民提供一系列服务，针对种植户通

过一系列的技术培训活动，提高广大果农种植技术水平，实施一套规

范的技术措施，做到科学施肥、用药，逐步形成按照统一的生产栽培

规程及模式，降低生产成本，提高品质。2010年，合作社种水晶

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

梨、柑果等2000多亩，年总收入达1860多万元。2010年成员人

均收入达到8972元，每户比无加入合作社的果农人均收入增加3282

元，增长28、5%，经济效益和社会效益显著。带动非正式成员农户

389多户，通过示范，带动了周边农户种植水果致富。合作社注重品

牌建设，注册了商标水晶梨，统一定做包装纸箱，现正申报水晶

梨及柑桔的绿色食品认证，合作社积极引导社员打造品牌，提高产品

市场竞争力，带动农民增收。2010年度被**市人民政府评为[农民专

业合作组织先进单位。

1、1、2财务状况

2010年财务状况:项目单位总资产519。035万元，固定资产净值

308万元，营业收入1860万元。

1、1、4建设期限

本项目的建设期限为10个月(2011年5月-2012年2月)，根据建

设内容分阶段实施。

1、2项目基本情况

1、2、1项目名称、性质及建设地点

项目名称:***专业合作社标准化冷库建项目

建设性质:新建

建设地点:

1、2、2建设规模

建设规模:项目建设规模包括果品冷冻库建设及相应的配套设备，

一是建设冷冻库面积为1200平方米，设计库存果品容量

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

为6000吨；二是购臵冷藏生产设备，风冷机组、冷却系统等；三

是完善其他相关设施设备。提升产销对接能力。

第二章项目建设的必要性和可行性

2、1项目建设的背景

**市位于广东省西北部，五岭南麓，北江支流上游，连州是粤、

湘、桂三省(区)交通枢纽和商贸、经济、文化中心。全市管辖**个乡

镇，总面积****平方公里，山地面积**万亩，耕地面积**万亩，内有

大小河流**条，总人口**万人，市区人口**万元。农业人口占80%，

是典型的农业市。

**属中亚热带季风气候区，由于地形、地势、地貌比较复