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厂房租赁正规合同范本与厂房租赁转让协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

一、租赁厂房的基本情况

甲方将其合法拥有的位于XXXX的厂房（以下简称“租赁厂房”）租赁给乙方使用。租赁厂房的面积为XXXX平方米，具体位置和面积以双方实地测量并确认的为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），乙方应在每年的第一个月的五日前一次性支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、厂房的维修、保养和改造

1.租赁期间，厂房的维修、保养和改造费用由乙方承担。乙方应对厂房进行定期维修和保养，确保厂房处于良好的使用状态。

2.乙方在进行厂房改造时，应事先向甲方提交改造方案，并获得甲方的书面同意。改造费用由乙方自行承担。

五、厂房的返还

1.租赁期满或提前终止租赁合同后，乙方应将厂房返还给甲方。返还的厂房应处于良好的使用状态，并保持原有的结构和设施完整。

2.乙方在返还厂房时，应清除所有的物品和垃圾，确保厂房的清洁和整洁。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付厂房，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按约定支付租金或未按时返还厂房，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金或赔偿甲方的实际损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_____的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体信息详见本合同附件一。

1.2乙方承诺租赁该厂房仅用于_____用途，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____。具体支付时间、金额详见本合同附件二。

3.2乙方逾期支付租金的，应按照每日_____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2乙方在本合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权依法扣除保证金作为违约金。

4.3租赁期限届满后，乙方如未违约，甲方应返还乙方保证金本金。

五、维修及保养义务

5.1甲方负责租赁物的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修及保养工作。

六、转租及转让

6.1乙方在租赁期限内，经甲方书面同意，可以将租赁物转租或转让给第三方。转租或转让后，乙方在本合同项下的权利和义务由第三方继续履行。

6.2甲方在租赁期限内，经乙方书面同意，可以将租赁物转租或转让给第三方。转租或转让后，甲方在本合同项下的权利和义务由第三方继续履行。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失。

7.2乙方在租赁期限内，如有擅自转租、转让租赁物或擅自改变租赁物用途等违约行为，甲方有权