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租赁房屋承包合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前[提前天数]天向甲方支付下一期的租金。逾期支付租金的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

乙方在租赁期满前需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方需将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。违反规定的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，乙方需承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权终止合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构和功能的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内违反规定从事违法活动的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款。违反合同条款的，违约方需承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商终止合同时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，乙方需承担相应的维修费用。同时，甲方需将押金退还乙方。

九、其他约定

1.双方如有其他未尽事宜或特殊需求，可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，具体结构见附件。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方，并结算清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。以后每月的租金应在每月的第一个工作日支付。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和使用功能。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及附属设施恢复原状，并清理垃圾杂物。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应向甲方支付违约金元。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付相应的违约金。

六、合同终止及续签

1.合同提前终止：双方中的任何一方均可提出