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小区临街门面租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区临街门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于_________（详细地址）的小区临街门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为_________平方米，具体面积为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________），平均每月租金为_________元（大写：_________）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，即_________元（大写：_________）。剩余租金应按照合同约定按月支付，具体支付时间为每月的_________日。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：_________。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、物业管理费等各项费用。具体费用标准按照相关单位的规定执行。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为_________元（大写：_________）。租赁期满或合同终止时，乙方应将门面归还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

3.甲方有权根据市场情况和政策调整租金和费用标准，但应提前通知乙方，并协商调整方案。

五、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用，并有权要求乙方在租赁期满或合同终止时恢复原状。甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应对租赁物进行必要的维护和保养。

2.乙方有权要求甲方提供必要的水电、物业管理等配套服务，并有权要求甲方在租赁期满或合同终止时返还押金。乙方应按时支付租金和其他费用，并应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，维护社会秩序和公共安全。双方应友好协商解决争议和分歧，并应秉持诚信原则履行本合同义务。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供租赁物或相关服务的，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%。

2.乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，应支付违约金，违约金金额为欠款金额的_________%。

3.双方违反合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同终止和解除

1.双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，乙方应将门面归还给甲方，并结清所有费用。甲方应在扣除相关费用后退还押金给乙方。

2.本合同因不可抗力或政府政策等原因无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。合同终止后，乙方应将门面归还给甲方，并结清所有费用。甲方应在扣除相关费用后退还押金给乙方。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未将门面归还给甲方的，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。违约金金额为合同总金额的_________%。赔偿金额以实际损失为准。

4.乙方在租赁期满或合同终止时未结清费用的，甲方有权扣除押金以抵减欠款金额。若欠款金额大于押金金额时，乙方应补交欠款金额并支付利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。若欠款金额小于押金金额时，甲方应将余额退还给乙方。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区临街门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于[小区名称]的临街门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[建筑面积]平方米，具体位置和面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并保证门面的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年支付[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付年租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并依法缴