无权属纠纷房地产典当抵押借款合同7篇.docx

无权属纠纷房地产典当抵押借款合同7篇

篇1

甲方（出借人）：[XXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成一致，特订立本合同。

第一条借款金额及用途

1.1乙方向甲方借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。

1.2借款用途为[XXXXX]。

第二条借款期限

2.1借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2实际借款日与到期日以借款借据为准，借款借据是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第三条利率及费用

3.1乙方按月利率XX%向甲方支付利息。

3.2乙方需支付以下费用：[XXXXX]。

第四条还款方式

4.1乙方按月等额本息还款法进行还款。

4.2每月还款金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。

4.3乙方需在每月的XX号前将当月应还款项存入甲方指定账户。

第五条担保条款

5.1乙方自愿将其名下位于[XXXXX]的房地产（房屋所有权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX）作为本借款的抵押物。

5.2抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金及实现抵押权的费用等。

5.3乙方需在签订本合同后XX个工作日内办理完毕抵押登记手续，并将抵押他项权证交由甲方保管。

5.4若乙方未能按期还款或违反本合同约定，甲方有权依法处置抵押物并优先受偿。

第六条违约责任

6.1若乙方未能按期还款或违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即归还全部借款本息，并支付违约金。

6.2违约金按未还款金额的XX%计算。

6.3若因乙方违约导致甲方通过诉讼方式实现债权的，乙方还需承担甲方为此支付的律师费、诉讼费等费用。

第七条其他约定事项

7.1双方需共同遵守本合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除合同协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3未尽事宜及争议解决：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

鉴于甲方拥有一处房地产，坐落于XXXXXXXXXXXX，甲方愿意将该房地产抵押给乙方，以获取乙方的借款。乙方同意向甲方提供借款，并同意接受该房地产作为抵押物。现双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照每月还款的方式，每月还款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的房地产，坐落于XXXXXXXXXXXX，作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：双方同意，抵押物的价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.抵押物权利证明：甲方应向乙方提供抵押物的权利证明文件，包括但不限于《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权按照协议获取借款，同时必须按照协议履行还款义务，按时向乙方支付本金和利息。甲方应保证抵押物符合协议约定，并愿意承担违反协议约定的法律责任。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照协议履行还款义务，并在甲方违约时有权要求甲方承担相应的法律责任。乙方应保证借款的及时发放，并愿意承担违反协议约定的法律责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照协议约定的期限和金额还款，或者抵押物不符合协