《绿色生态居住区评价标准》.docxVIP

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绿色生态居住区评价标准

1范围

本文件提供了绿色生态居住区的评价方法，明确了绿色生态居住区在绿色生态、资源节约、低碳生活方面的综合性能要求。

本文件适用于在宁夏回族自治区行政区域内新建居住区的整体绿色评价，既有居住区改建工程可参考本文件执行。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB3096声环境质量标准

GB/T19001/ISO9001质量管理体系要求

GB/T23331/ISO50001能源管理体系要求及使用指南

GB/T24001/ISO14001环境管理体系要求及使用指南

GB/T35626室外照明干扰光限制规范

GB/T45001/ISO45001职业健康安全管理体系要求及使用指南

GB50118民用建筑隔声设计规范

GB50180城市居住区规划设计标准

GB50210建筑装饰装修工程质量验收标准

GB/T50378绿色建筑评价标准

GB50555民用建筑节水设计标准

GB50736民用建筑供暖通风与空气调节设计规范

GB50763无障碍设计规范

GB/T51345海绵城市建设评价标准

JGJ/T163城市夜景照明设计规范

DB64/T1587海绵城市建设工程技术规程

T/CABEE003近零能耗建筑测评标准

TASC02健康建筑评价标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

绿色生态居住区greenecologicalresidentialarea

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以绿色可持续发展为目标，推进城镇人居环境质量的绿色协调发展，通过建设模式创新和技术与管理创新，在规划设计、生产施工、运维管理等全寿命期内，降低能源和资源消耗、减少污染，建设与自然和谐共生、健康宜居的居住生活环境，实现经济效益、社会效益和环境效益相统一的城镇居住区。

3.2

年径流总量控制率volumecaptureratioofannualrainfall

通过自然与人工强化的渗透、滞蓄、净化等方式控制城市建设下垫面的降雨径流，得到控制的年均降雨量与年均降雨总量的比值。

3.3

公共绿地publicgreenlanduse

为居住区配套建设、可供居民游憩或开展体育活动的公园绿地。

3.4

绿色运行greenoperations

业主和物业服务企业在保证物业管理和服务质量等基本要求的前提下，通过科学管理、技术改造和行为引导，有效降低各类物业运行能耗，最大限度地节约资源和保护环境，致力构建节能低碳生活社区的物业管理活动。

4基本规定

4.1基本要求

4.1.1绿色生态居住区的评价应在竣工并运行一年后进行评价，在施工图设计完成后可进行预评价。

4.1.2绿色生态居住区的评价应具备下列条件：——建筑工程已竣工验收；

——所有配套设施建成并达到使用条件，完成物业承接查验；

——住宅单体建筑达到绿色建筑基本级。

4.2评价方法

4.2.1绿色生态居住区评价指标体系由绿色规划、环境宜居、绿色建筑、资源节约、绿色运行、人文关怀6大类指标组成，为鼓励绿色生态居住区的技术提高和创新，评价指标体系设置了提高与创新项。

4.2.2评分项和加分项的评定结果为得分值。

4.2.3绿色生态居住区评价按总得分确定等级，总分值设定见如表1。

表1绿色生态居住区评价分值

绿色

规划

环境

宜居

绿色

建筑

资源

节约

绿色

运行

人文

关怀

提高与创新加分项满分值

预评价权重ω

0.17

0.17

0.24

0.20

——

0.22

1

评价权重ω

0.14

0.14

0.2

0.16

0.18

0.18

1

预评价分值Q

100

100

100

100

——

100

10

评价分值Q

100

100

100

100

100

100

10

4.2.4绿色生态居住区总得分应按式（1）进行计算：

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