最新的土地转让合同6篇.docx

最新的土地转让合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、转让土地基本情况

甲方所有的土地位于XXXXXX，土地性质为工业用地，土地面积为XXXXXX平方米（具体面积以实际测量为准）。

二、转让土地用途及使用年限

本次转让的土地用途为工业用地，使用年限为XXXX年，自本合同签订之日起计算。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将其所有的土地使用权转让给乙方的价格为XXXX元/平方米，总价为XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

四、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让土地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方应在支付转让款项后，及时办理土地使用权变更登记手续，甲方应给予必要的协助和配合。

五、权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利负担或争议；甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付转让款项，并确保款项来源合法；乙方应在支付款项后及时办理土地使用权变更登记手续，确保能够顺利取得土地使用权；乙方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付土地或存在其他违约行为，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付转让款项或存在其他违约行为，导致甲方无法按时取得转让款项的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.特别注意：在签订本合同时，请仔细阅读本合同的所有条款和内容，确保充分理解其含义和法律后果。如有疑问或不确定之处，请及时咨询专业法律人士或机构。

甲方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地转让给乙方进行房地产开发事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地转让基本情况

1.土地位置：位于______市______区______路______号，东临______，西接______，南靠______，北邻______。

2.土地面积：该土地总面积为______平方米（大写：______），其中净用地面积为______平方米（大写：______）。

3.土地用途：该土地用途为房地产开发用地。

4.土地性质：该土地属于国有土地，并已办理土地使用权证书。

二、土地转让方式

1.甲方将上述土地以有偿方式转让给乙方，乙方需向甲方支付土地使用权转让金。

2.转让金的确定：根据评估机构的评估结果，该土地的市场价值为______元/平方米（大写：______元/平方米），总价值为______元（大写：______元）。乙方需向甲方支付的土地使用权转让金总额为______元（大写：______元）。

3.支付方式：乙方在签订本协议后，需向甲方支付土地使用权转让金的50%，即______元（大写：______元）。剩余50%的土地使用权转让金，即______元（大写：______元），乙方需在项目开工前一次性支付完毕。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：