二手房出租合同范本7篇.docx

二手房出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的二手房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一个月的5日前将当季的租金支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在支付租金时，应同时支付当月的水电费、物业管理费等费用。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除乙方应付的费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状，并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的损失。包括但不限于租金拖欠、房屋损坏等。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）拖欠房租或水电费等费用超过一个月；

（3）从事违法活动或经营；

（4）严重影响他人的生活或工作。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未能按时交付房屋；

（2）未能提供必要的居住设施；

（3）对房屋进行结构性改造或装修严重影响乙方的居住体验。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需进行合同公证，公证费用由乙方承担。公证机关为[公证机关名称]。

4.双方同意将合同进行网上备案，以便相关部门进行监管和查询。备案费用由乙方承担。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。同时，乙方应清理个人物品并恢复房屋原状。如因清理不及时或不彻底导致房屋被处罚或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整导致房屋无法继续出租的情况，双方可协商解决方案。协商不成的，双方均可选择解除合同并返还已支付的租金和押金等相关费用。但双方应相互理解并积极配合对方解决相关事宜。

7.双方同意将合同条款告知所有相关方并遵守相关法律法规进行合同备案和网上公示等相关操作。同时双方也同意接受相关部门的监管和检查以确保合同的合规性和有效性。若违反合同条款或相关法律法规的规定将承担相应的法律责任和处罚措施。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于__________的二手房合法所有人，现同意将其出租给乙方作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

1.地址：____________________；

2.房屋结构：___________