商铺承租权转让协议模板7篇.docx

商铺承租权转让协议模板7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对商铺承租权的转让事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方所出租的商铺位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。该商铺的承租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、承租权转让内容

1.甲方将其对商铺的承租权转让给乙方，乙方需按照甲方与出租方签订的租赁合同的约定，继续履行租赁期限内的义务。

2.乙方需一次性支付甲方商铺承租权转让费用_________元，该费用包括但不限于商铺的装修费用、设备费用等。具体费用由双方协商确定。

3.转让后，乙方需继续履行甲方与出租方签订的租赁合同中约定的租赁期限、租金支付方式、物业管理费等义务。

三、双方权利义务

1.甲方需确保其对商铺拥有完整的承租权，并承诺在转让前不存在任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利接管商铺，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付租金和物业管理费等费用，并遵守租赁合同的约定。如有违反，需承担相应的违约责任。

3.双方需共同遵守租赁合同的约定，确保商铺的正常经营秩序。如遇特殊情况需调整合同条款，应双方协商一致。

四、违约责任

1.甲方如违反约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的转让费用、赔偿乙方的装修损失等。

2.乙方如违反约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守，如有违反，需承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起任何纠纷或争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某商铺的承租权，现甲方同意将其对商铺的承租权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_______________________________________（详细地址）。

2.商铺面积：______________________平方米。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让事项

1.甲方同意将其在商铺的承租权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.转让的承租权包括但不限于商铺的使用权、经营权和收益权。

3.转让后，乙方应履行原租赁合同中的相关义务，包括但不限于租金支付、商铺维护等。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：双方约定在本协议签订后______日内，乙方支付转让价格的______%给甲方，剩余款项在______内付清。

3.甲方收到款项后，应向乙方出具收据。

四、商铺交接

1.甲方应在收到转让款项后______日内将商铺交付给乙方，并确保商铺设施完好无损。

2.双方应共同对商铺进行验收，并签署交接确认书。

3.如因甲方原因导致商铺无法按时交付，甲方应承担相应违约责任。

五、违约责任

任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方支付违约金。

六、其他约定事项

篇3

甲方（出让方）：____________________