二手房屋买卖协议书范本推荐7篇.docx

二手房屋买卖协议书范本推荐7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋不存在产权纠纷，并能完全支配该房屋。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意以[房价]的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订之日起[付款时间]内，将房价款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到乙方支付的房价款后，应出具收据。

3.甲方同意在收到乙方支付的房价款后[交房时间]内，将房屋交付给乙方使用。

三、房屋买卖相关税费

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于个人所得税、营业税、契税等。

2.乙方在房屋买卖过程中应承担的税费为[乙方税费]。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的房价款后，未能在约定的时间内将房屋交付给乙方使用，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方在约定的时间内未支付房价款，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、争议解决方式

1.如果甲、乙双方在履行协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行协议的其他部分，但争议事项除外。

六、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.甲、乙双方在履行协议过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定。

4.如遇特殊情况，甲、乙双方可协商处理。处理结果应以书面形式记录，并与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房款：乙方在签订本协议时支付定金[定金金额]元，并在办理房屋过户手续时支付剩余房款[剩余房款金额]元。

3.甲方同意在办理房屋过户手续后，将房屋交付给乙方使用。

4.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家有关规定缴纳相关税费。

三、违约责任

1.如果甲方在办理房屋过户手续前擅自收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.如果乙方在签订本协议后擅自放弃购买，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.如果因不可抗力导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

四、争议解决条款

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方均不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

五、其他条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷或法律问题。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方在购买房屋后，需按照相关规定进行装修和使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：_____