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上海市公有住房承租权转让合同书5篇

篇1

甲方（转让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方承租的公有住房位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]的价格将承租权转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，通过银行转账方式支付转让价款。

3.甲方在收到转让价款后，应出具收款证明并协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到转让价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应确认房屋现状，包括但不限于装修情况、家具家电等。

3.甲方应保证交付的房屋符合居住条件，确保水电、燃气等基础设施完备。

四、违约责任

1.若甲方在收到转让价款后未按时交付房屋，应支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方在支付转让价款后未按时接收房屋，也应支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方应协助乙方办理房屋承租权的变更手续，确保乙方能够顺利接管房屋。

2.乙方在接管房屋后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，确保房屋的正常使用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成，可通过法律途径解决。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.如有下列情形之一，本合同可终止：

（1）甲乙双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（3）其他符合法律规定的情形。

七、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公有住房承租权转让办法》等法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方上海市公有住房承租权转让给乙方的事宜，经协商一致，订立本合同。

一、住房状况

1.甲方将坐落于上海市_________区（县）_________路的公有住房承租权转让给乙方，该住房的用途为_________，房屋类型为_________，结构为_________，承租部位为_________，居住面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.该房屋的总租金为_________元，月租金为_________元，租金缴纳方式为_________。

二、转让条款

1.甲方保证对该公有住房承租权享有完全的处分权，并已得到该房屋相关权利人的同意。

2.甲方将所承租的公有住房承租权转让给乙方后，由乙方享有和承担该房屋的一切权利和义务。

3.乙方保证已了解该房屋的使用状况，并承诺遵守国家和上海市的相关法律法规和规章，合法使用和管理该房屋。

4.乙方在受让该房屋后，应按时缴纳租金和相关费用，并承担该房屋的日常维护、修缮等费用。

5.甲方在转让该房屋前所发生的一切费用，包括但不限于未缴纳的租金、滞纳金、违约金等，由甲方自行承担。

6.甲方在转让该房屋前所享有的权利和利益，包括但不限于承租优先权、装修补偿等，由甲方享有。

7.乙方在受让该房屋后，如需进行装修、改建等，应事先取得相关管理部门的同意，并确保不影响房屋的整体结构和安全使用。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内将公有住房承租权转让给乙方，或转让的房屋与约定不符，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付转让款或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议涉及合同解除或终止的情况，双方应