房租租赁合同模板范文8篇.docx

房租租赁合同模板范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应支付押金人民币XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将剩余押金返还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和费用。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金人民币XX元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时履行维修义务，应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。协商一致的，应签订书面协议。

2.乙方有以下情形之一的，甲方可单方解除合同：

（1）未按时支付租金或水、电、气等费用；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）因使用不当造成房屋损坏严重；

（4）其他违反合同约定或法律规定的行为。

3.合同解除后，乙方应如期返还房屋，并承担因违约造成的相应法律责任。

七、争议解决方式

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

2.双方应对合同条款进行认真阅读和理解，并同意遵守合同条款。如有任何疑问或需要解释的地方，应及时向另一方提出。双方应本着诚实信用的原则履行各自的权利和义务。

3.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行协商补充。如需续租或合同变更的，应签订书面协议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天将租金汇入甲方的指定账户。甲方需提供银行账户信息以便乙方支付租金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及设施。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性将押金支付给甲方。甲方需提供银行账户信息以便乙方支付押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添置家具等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及设施，保持房屋的整洁和卫生。如有损坏或污染，应及时修复或清理。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让或转租，需事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失的物品，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定提供出租房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构、转租或转让等行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方