各类房屋出租合同样本怎么写才有效6篇.docx

各类房屋出租合同样本怎么写才有效6篇

篇1

房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。房屋内已配备的设施有[房屋内设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

四、押金

乙方在租赁开始前需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因居住而产生的费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方若未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方若未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付甲方相应的违约金。

七、合同终止及解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应如期返还房屋，甲方有权收回房屋。

2.若乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

房屋出租合同

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋所有权归甲方所有，甲方有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。甲方在确认乙方已履行其义务和责任后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和完好。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益的活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应按时向甲方支付租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠或逾期支付，应按合同约定承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起计算，直至乙方履行其义务为止。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前终止合同，应提前XX天书面通知对方。合同终止后，双方应共同清算所有应付费用并返还房屋。

2.如有以下情形之一，