通用区域买卖合同模板7篇.docx

通用区域买卖合同模板7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（卖方）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX，邮箱：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX，邮箱：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX区域的房屋（以下称为“标的物”），并已决定将其出售给乙方。乙方已了解并同意购买该标的物。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

标的物位于XXXX区域，具体地址为XXXX。该房屋为XX层建筑，总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋已取得XX证书，具备XX条件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，标的物的交易价格为XX元/平方米，总价为XX元。该价格已包含XX费用，不包含XX费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同后XX日内支付XX元作为预付款，剩余款项XX元需在XX日内支付完成。具体支付方式为银行转账，甲方需提供银行账号。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在乙方支付完款项后XX日内将标的物交付给乙方。交付时需提供XX证明文件。

2.验收标准：乙方在收到标的物后XX日内进行验收。验收标准包括房屋结构、装修情况、设施设备、公摊面积等。如验收发现问题，需及时告知甲方并协商解决方案。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付标的物或标的物存在严重质量问题，需向乙方支付违约金XX元。如乙方未能在约定时间内支付款项或提出合理验收要求，需向甲方支付违约金XX元。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在出售标的物后仍需承担该房屋的物业费用、维修费用等相关费用。乙方在购买标的物后需自行承担相关费用。

4.双方需妥善保管合同及相关证明文件，以便在需要时提供证明。

甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买通用区域一事，达成如下协议：

一、标的物及位置

本合同所涉及的通用区域位于[XXXXX]，具体范围包括[XXXXX]。

二、标的物状况及质量

1.甲方保证标的物具备以下条件：

（1）标的物为通用区域，具有独立的出入通道，产权清晰，无纠纷。

（2）标的物内部设施完好，能够正常使用。

（3）标的物周边环境优美，无噪音、粉尘等污染。

2.乙方在签订合同时已对标的物进行了实地查看，对标的物状况及质量予以认可。

三、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，标的物的买卖价格为人民币[XXXXX]元。该价格包含标的物本身及其内部设施的使用权。

2.乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部价款。甲方在收到价款后，应向乙方出具正式发票。

四、交付及验收

1.甲方应在收到价款后[XXXXX]日内，将标的物交付给乙方。交付方式为现状交付，即甲方将标的物的钥匙交给乙方，乙方自行负责后续的装修、维护等费用。

2.乙方在接收标的物后，应对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或更换。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体承担方式如下：

（1）如甲方未能按约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[XXXXX]%。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

（2）如乙方未能按约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[XXXXX]%。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等