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自己产权商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺用于经营XX，并保证在租赁期内严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年XX月XX日前一次性支付完毕。

2.乙方还需支付甲方一次性租金保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），该保证金在租赁期满后退回给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。上述费用由乙方在收到甲方缴费通知后XX个工作日内支付完毕。

2.乙方需按照甲方要求支付租金及其他费用，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款金额的万分之五。

五、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方需定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好使用状态。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如需提前解除，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回商铺：

（1）擅自将商铺转租、转让或与他人合作经营；

（2）利用商铺进行违法经营活动；

（3）逾期支付租金或其他费用超过XX个工作日；

（4）违反本合同约定的其他情形。

七、违约责任

1.乙方需按照本合同约定支付租金及其他费用，如逾期支付或未支付的，应承担相应的违约责任。

2.甲方需按照本合同约定履行其义务，如违约需承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方在本合同履行过程中可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______，建筑面积______，产权年限______年。

2.乙方承租商铺的用途为______，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金于每年______月______日之前支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金______元。保证金于合同签订时支付。

2.乙方应将承租商铺内的贵重物品妥善保管，如因保管不善造成物品丢失或损坏，应由乙方自行承担损失。

五、维修及保养义务

1.甲方负责商铺的维修及保养工作。在租赁期内，如商铺出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。