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农村商品房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型：_____，结构：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____），分_____期支付。

2.乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方支付首期租金_____元（大写：_____）。

3.剩余租金_____元（大写：_____），乙方应自首次付款之日起每_____个月向甲方支付一次，具体日期为每月的_____日。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用，应按其实际使用量及相关规定自行缴纳。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状并返还给甲方，同时结清所有应付费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，并严格遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____）。如逾期超过_____个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，如擅自改变房屋结构、破坏房屋设施等，应向甲方承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙交给甲方，并结清所有应付费用。甲方在确认房屋完好并收回钥匙后，应退还乙方已支付的租金余额。

2.如有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金或其他费用超过_____个月；

（2）乙方存在其他严重违约行为，如擅自转租房屋、从事违法活动等；

（3）乙方对房屋造成重大损害或破坏房屋结构。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。如有任何疑问或需要帮助，应及时向对方提出书面申请。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；协商不成的，可依法向有关机关申请裁决或向人民法院提起诉讼。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，该房屋用途为住宅。

二、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金为元/月，每年支付一次，于每年的第一月支付。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

四、乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方同意。

五、乙方在租赁期间应遵守公共秩序，不得影响他人的正常生活和休息。同时，应爱护房屋及其设施设备，如因乙方的过错导致房屋损坏或设施设备损坏的，应承担赔偿责任。

六、租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋及其设施设备的完好和清洁。如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

七、违约责任：

1.甲方未按规定交付房屋或中途收回房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按规定支付租金的，应按每日应付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期支付超过十五天的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改