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购房合同实用版大全5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX，建筑面积为：XXX平方米，套内面积为：XXX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋用途：该房屋用途为：住宅。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：XXX元（大写：XXX元整）。

2.乙方选择以下第（2）种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订购房合同的同时，将购房款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同后，按照双方约定的支付时间和金额，分期向甲方支付购房款。具体支付时间和金额如下：

-第一期：XXX元（大写：XXX元整），支付时间为XXXX年XX月XX日。

-第二期：XXX元（大写：XXX元整），支付时间为XXXX年XX月XX日。

-第三期：XXX元（大写：XXX元整），支付时间为XXXX年XX月XX日。

-第四期：XXX元（大写：XXX元整），支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.乙方在支付购房款时，需向甲方提供相应票据作为支付凭证。

三、交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

3.甲方在交付房屋时，应当提供相关的证明文件，如房屋产权证书、土地使用证书等。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定条件，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-逾期交付房屋的，每逾期一天，甲方需向乙方支付已支付购房款的万分之五的违约金。

-交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定条件的，甲方应当负责修复或承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款，或者支付的购房款不足或不符合合同约定条件，乙方应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-逾期支付购房款的，每逾期一天，乙方需向甲方支付未支付购房款的万分之五的违约金。

-支付的购房款不足或不符合合同约定条件的，乙方应当补交或承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.双方同意在签订购房合同后，办理房屋过户手续的具体时间和流程由双方协商确定。

2.双方同意在办理房屋过户手续时，应积极配合并提供相应的证明文件。

3.双方同意在签订购房合同后，办理房屋贷款手续的具体时间和流程由双方协商确定。

4.双方同意在办理房屋贷款手续时，应积极配合并提供相应的证明文件。

5.双方同意在签订购房合同后，办理物业管理手续的具体时间和流程由双方协商确定。

6.双方同意在办理物业管理手续时，应积极配合并提供相应的证明文件。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。

8.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.本合同的所有附属文件、证明文件等均为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章：XXXX年XX月XX日电话：XXXX年XX月XX日邮箱：XXXX年XX月XX日地址：XXXX年XX月XX日邮编：XXXX年XX月XX日开户行及账号：XXXX年XX月XX日支付凭证号：XXXX年XX月XX日交付时间：XXXX年XX月XX日交付地点：XXXX年XX月XX日验收人及电话：XXXX年XX月XX日违约责任条款：XXXX年XX月XX日其他约定条款：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。