公司闲置厂房出租合同5篇.docx

公司闲置厂房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方闲置厂房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体面积以实际测量为准。该厂房已经闲置多年，经过维修和改造，具备出租条件。乙方对该厂房进行了充分的了解和考察，愿意承租该厂房。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并在返还时保持厂房的完好状态。如需续租，双方应在本合同租赁期满前三个月内协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商解决支付问题。

3.乙方在租赁期间内，应按时足额支付租金，不得拖欠或逃避支付。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方在本合同签订时，需向甲方支付[保证金金额]元（大写：[大写金额]）作为保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期间内，应妥善保管和使用厂房及其内部设施，并保持其完好状态。如因乙方的过失或故意行为导致厂房或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其内部设施返还给甲方，并确保其完好状态。如无损坏或遗失，甲方应在合同终止后十个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间内，应承担除租金外的其他费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时足额缴纳这些费用，并确保其账户余额充足以支付这些费用。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任或经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方与乙方按照有关法律法规的规定各自缴纳相应的税费。

六、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或擅自改变厂房用途或擅自转租给第三方，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.甲方如未按照本合同约定交付厂房或未履行其在本合同中的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务，确保合同的顺利实施。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意终止本合同；二是因不可抗力导致本合同无法继续履行；三是乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。在合同终止时，乙方应将厂房及其内部设施返还给甲方，并确保其完好状态。如无损坏或遗失，甲方应在合同终止后十个工作日内将保证金全额退还给乙方。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方闲置厂房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该厂房，用于_________生产。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、厂