二手房收款合同模板7篇.docx

二手房收款合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，房屋结构为_____。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：_____），并有权出售该房屋。

二、房屋交易价格

甲、乙双方协商确定，该二手房的交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。乙方已充分了解该房屋的价格构成，并同意按照该价格购买该房屋。

三、付款方式

乙方选择以下第_____种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）给甲方，作为购房款的一部分。剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）在甲方交付房屋并办理完成过户手续后一次性支付。

2.分期付款：乙方在签订合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）给甲方，作为购房款的一部分。剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）按照双方约定的付款计划进行支付。具体付款计划如下：_________。

四、交付房屋及办理过户手续

甲方应在收到乙方支付的购房款后，将房屋交付给乙方使用。同时，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的《房屋所有权证》。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付购房款或违反其他合同义务，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋产权情况：_________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：_________年_________月_________日。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙后，对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

2.乙方如未在规定时间内支付全款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

3.若因违约造成对方损失，违约方应赔偿因此造成的损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，不得随意变更。如需变更，应经双方协商一致后，签订书面补充协议。

七、其他约定