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租赁合同的签订7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，乙方可用于居住、办公或商业经营等用途。

1.2乙方承诺在租赁期内，遵守国家的法律法规，不进行违法活动，不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。

四、保证金及担保物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额为元。

4.2保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、维修及保养义务

5.1甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修及保养工作。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲乙双方在租赁期内应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期内如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变租赁物的用途；

（2）擅自转租、转让或抵押租赁物；

（3）拖欠租金或相关费用超过一个月；

（4）在租赁物内从事违法活动；

（5）损坏租赁物或配套设施、设备；

（6）其他违反本合同约定的行为。

6.3乙方违约后，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；

（2）如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任；

（3）如乙方拖欠租金或相关费用超过一个月，甲方有权要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，并按日向甲方支付滞纳金；

（4）如乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任及赔偿责任；

（5）如乙方损坏租赁物或配套设施、设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

（6）其他违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

七、合同变更及解除条件

7.1甲乙双方在租赁期内可以协商变更本合同的有关内容。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2甲乙双方在租赁期内可以协商解除本合同。如需解除本合同，应提前一个月书面通知对方。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

篇2

租赁合同

#甲方（出租人）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租人）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

#二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金