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小巷子商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[具体地址]的小巷子商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[具体地址]的小巷子商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，可以从事[具体行业]等经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：[具体租金]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金。[具体金额]。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其设施，保持房屋的整洁和卫生。

3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养工作。乙方应积极配合甲方的维修工作，并承担维修费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和司法程序。判决结果出来后，双方应遵守判决结果。如果判决结果要求乙方腾空房屋，则乙方应在判决生效之日起十个工作日内将房屋交给甲方。判决生效前，乙方不得擅自离开房屋。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款和法律法规的规定。任何一方不得擅自更改或解除本合同。如需更改或解除本合同，应取得对方的同意并签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋归还给甲方并清理房屋内的杂物和垃圾。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方的保证金。如有损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

3.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法继续出租或承租的，双方可协商解除合同。但在此情况下，双方均不承担违约责任。

4.本合同终止后，乙方不得再进入房屋内从事任何活动或存放物品。否则，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和费用。同时，甲方也有权将房屋重新出租给其他人使用。但在此情况下，甲方应退还乙方的保证金或相应款项（如有）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的商铺，乙方欲租赁该商铺从事经营活动的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。该商铺包括墙面、地面、门窗、灯光、消防设施等设施。

2.乙方租赁该商铺用于经营，具体经营范围为。乙方在租赁期间内不得擅自改变经营范围。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为元（大写：）。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还乙方。如乙方未造成损失，甲方应全额退还保证金。

五、其他费用及支付方式

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