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关于续签房屋出租合同的范本7篇

篇1

房屋出租合同

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：

姓名：XXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

承租方（乙方）：

姓名：XXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

3.房屋交付：甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方，并确保房屋内外设施完好。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租条件：租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX天与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租的房屋月租金为XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的XX日前通过银行转账方式支付租金。甲方收到租金后，应出具收据。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为承租期间的水、电、气、物业管理等费用的担保。

2.保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内外设施保持原状并结清所有费用后，甲方在XX个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.物业管理：乙方应遵守物业管理的相关规定，按时交纳物业管理费及其他相关费用。

3.邻里关系：乙方应和睦相处，遵守社会公德，不得影响他人正常生活。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未按时交付房屋或交付的房屋设施不全的，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。若违约金达到XX元，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约：乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租金总额的XX%计算。

七、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。若争议影响到了租赁房屋的使用和管理，双方应协商解决方案。若协商不成，双方均有权解除本合同。但应给对方必要的准备时间，以便其寻找新的承租方或出租方。

八、合同终止

1.合同终止事由：有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）双方协商一致的；（2）不可抗力导致房屋无法使用的；（3）乙方严重违反物业管理规定或社会公德的；（4）甲方在合理期限内无法交付房屋的；（5）双方约定的其他情形。

2.合同终止程序：合同终止时，双方应友好协商解决方案。乙方应在合同终止后XX天内将房屋内外设施保持原状并结清所有费用后返还给甲方。甲方在收到房屋和费用后，应在XX个工作日内将保证金退还乙方。若因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权扣除相应的违约金和损失赔偿。若因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应向乙方支付相应的违约金和损失赔偿。违约金按租金总额的XX%计算。损失赔偿包括搬迁费用、装修费用等合理损失。若双方协商不成解决方案的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在争议解决期间内双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。若争议影响到了租赁房屋的使用和管理双方应协商解决方案若协商不成双方均有权解除本合同但应给对方必要的准备时间以便其寻找新的承租方或出租方。合同终止后双方应相互尊重对方的合法权益共同协商解决相关问题达成和解协议后方可结束合同关系。若协商不成可依法提起诉讼以维护自己的合法权益。总之在签订和执行合同时双方应遵守法律法规和公平诚信的原则共同维护合同的稳定性和双方的权益。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。