房产借款合同范本8篇.docx

房产借款合同范本8篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在借款期限内，借款人应按照约定的还款计划进行还款。

三、还款计划

借款人应按照以下还款计划进行还款：每月偿还本金和利息，具体还款金额和日期以贷款人的还款计划表为准。借款人应按时足额还款，如有逾期或未足额还款的情况，应按规定承担相应的违约责任。

四、借款利率

借款利率为年利率XX%，利息按月计算，借款人应每月支付利息。具体利息金额以贷款人的利息计算表为准。

五、抵押物

借款人应将购买的房产作为抵押物抵押给贷款人。抵押物价值由双方协商确定，借款人应在办理抵押登记手续前将抵押物保险，保险费用由借款人承担。在借款期限内，借款人不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

借款人如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

1.逾期还款或未足额还款；

2.擅自处置抵押物；

3.违反贷款人的其他规定。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应积极配合贷款人提供证据材料。判决后，借款人应自觉履行判决结果。

八、其他条款

1.借款人应按时提供真实的财务报表和其他相关资料，以便贷款人进行贷款审查和管理。借款人应积极配合贷款人的贷款调查和审查工作。

2.借款人如需提前偿还部分或全部借款本息，应提前书面通知贷款人并得到贷款人的同意。提前还款部分或全部借款本息的，借款人应承担相应的违约责任和费用。具体违约责任和费用以贷款人的规定为准。

3.借款人声明已经阅读并理解了贷款人的所有贷款条款和条件，并同意遵守和执行这些条款和条件。借款人承诺将按时履行还款义务并承担相应的违约责任和费用。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，借款人应按时履行还款义务并承担相应的违约责任和费用。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。本合同的修改和补充应以书面形式进行并得到双方的同意。

5.双方约定的其他条款：XXXXXXXXX。

借款人（签字）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，现双方达成如下协议：

一、借款用途

借款人向贷款人申请借款，用于购买位于XX市XX区XX路的房产，具体房产信息如下：

1.房产地址：XX市XX区XX路XX号

2.房产面积：XX平方米

3.房产价格：XX元/平方米

4.房产总价：XX元

二、借款金额

借款人向贷款人申请借款的金额为房产总价XX元。

三、借款期限

借款期限为XX年，自贷款人实际提供借款之日起计算。

四、还款方式

借款人应按照以下方式向贷款人还款：

1.等额本息还款法：借款人每月向贷款人支付固定的本息金额，具体金额以贷款人的计算为准。

2.到期一次还款法：借款人在借款期限到期时，一次性向贷款人偿还全部本金和利息。

五、利率及费用

1.借款人应按照贷款人的规定利率向贷款人支付利息。具体利率以贷款人的公告为准。

2.借款人需要向贷款人支付管理费、手续费等费用，具体费用以贷款人的规定为准。

六、抵押物及担保

借款人应将所购房产作为抵押物，为借款提供抵押担保。同时，借款人应提供其他必要的担保措施，确保借款的按时偿还。

七、违约责任

1.借款人如未按照约定时间向贷款人还款，应承担违约责任，支付违约金。违约金的具体金额以贷款人的规定为准。

2.借款人如违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自借款人向贷款人