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?大型商铺租赁合同2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是上述商铺的合法所有权人，拥有出租该商铺的权利，乙方愿意租赁该商铺进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条商铺信息

1.2商铺的用途为__________，乙方须按照本合同约定用途使用商铺。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2保证金作为乙方履行本合同的担保，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方负责商铺的维修、保养，确保商铺正常使用；

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定用途使用商铺；

（2）乙方负责商铺内部的日常管理和维护；

（3）乙方在租赁期满后，应将商铺及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的______%作为违约金。

6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及欠付的租金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于管理和追溯。

2.双方信息：准确无误地填写甲乙双方的详细信息，包括名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同的有效性和执行力。

3.商铺信息：明确商铺的地理位置、面积和用途，避免日后因信息不准确而产生的争议。

4.租赁期限：清晰地规定租赁的起始和终止日期，以及续租条款。

5.租金及支付方式：详细说明租金金额、支付周期和滞纳金条款。

6.保证金：明确保证金的数额、支付方式和退还条件。

7.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，以避免违约行为。

8.违约责任：规定违约行为的处理方式和违约金计算方法。

9.争议解决：约定争议解决的途径，如协商和诉讼。

10.其他约定：包括合同的副本数量、生效时间和签字盖章等。

解决办法：

合同纠纷：若出现合同纠纷，尝试通过友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约处理：若一方违约，另一方有权根据合同约定要求支付违约金或采取其他补救措施。

关键词语的法律名词解释：

出租方（Lessor）：合同中提供租赁物的当事人。

承租方（Lessee）：合同中接受租赁物并支付租金的当事人。

租赁期限（LeaseTerm）：合同中规定的租赁开始和结束的日期。

租金（Rent）：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

保证金（SecurityDeposit）：为担保合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额。

违约金（LiquidatedDamages）：合同中约定的一方违约时应支付的预定赔偿金额。

争议解决（DisputeResolution）：合同双方约定的解决合同争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

合同生效（Effe