2025年建设项目从前期立项到竣工备案所有手续办理详细流程 .pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

建设工程从前期立项到竣工备

案所有手续办理详细流程

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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

建设工程从前期立项到竣工备案所有手续办理详细流程

工程责任部门前置条件

1.土地取得

1.1征地报批所需文件

1.1.1土地现状利用图市、园区规建局审核开发：到市规划局查阅

1.1.2总体规划图市、园区规划局总工办

1.1.3用地红线图市、园区规划局研发部明确用地范围

1.1.4建设用地土地利用总体规划审核表市、园区土地处由园区土地处填写

1.2土地使用证的办理

1.2.1规划选址意见书〔控规〕市、园区规划局研发部确定用地性质

1.2.2规划条件〔用地范围〕市、园区规划局研发部明确用地范围

1.2.3土地使用可行性研究报告咨询单位经营、总工办、预算提供材

料

1.2.3协助规划区域内企业土地挂牌动迁部\相关企业

1.2.3.1企业动迁摸底动迁部\相关企业

1.2.3.2企业搬迁补偿谈判、达成搬迁协议动迁部\相关企业\园区搬迁补偿洽谈

1.2.3.3企业提交土地转让申请动迁部\相关企业\园区

1.2.3.4企业提交土地无经济纠纷承诺书动迁部\相关企业\园区

1.2.4规划设计方案批复开发部\市规建局、园区规建局规划设计方案

1.2.5土地挂牌评估市土地交易中心、园区科技开展局园区、搬迁企业、评估公

司

1.2.6办理摘牌手续市土地交易中心

1.2.7办理固定资产投资方案、根本建设方案园区科技开展局详规批复、红线图、开发申

请

1.2.8办理中标通知书市土地储藏中心依缴款证明、摘牌前的保证金

1.2.9签订开发履约保证书市土地储藏中心中标通知书

1.2.10建设用地规划许可证园区规建局依摘牌手续

1.2.11签订国有土地使用权出让合同书园区规建局依摘牌手续

1.2.12缴纳土地出让金园区财政局依摘牌手续

1.2.13土地出让契税的交纳园区财政局〔市地籍处〕依摘牌手续

1.2.14国有土地使用权出让批复市土地局、园区规建局依摘牌手续

1.2.15土地指界\国有土地登记园区规建局、土地处依摘牌手续