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2025年抵押追偿协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为（甲方名称），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方名称）。鉴于甲方拥有一定财产权益，乙方因欠甲方债务，双方经友好协商，本着公平、自愿、诚实信用的原则，就乙方抵押的财产权益进行追偿事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确乙方抵押给甲方的财产权益，约定乙方应承担的债务偿还责任，以及甲方在乙方未按时偿还债务的情况下，对抵押财产权益进行追偿的权利。

二、签订背景：乙方因（具体债务原因）向甲方借款（具体借款金额），双方约定以（具体抵押财产）作为抵押物。现乙方未能按时偿还债务，甲方为维护自身合法权益，特与乙方签订本协议。

三、双方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行债务偿还义务。

2.乙方应按照本协议约定，按时偿还债务，并承担相应的法律责任。

3.甲方有权对乙方抵押的财产权益进行追偿，包括但不限于拍卖、变卖等方式。

4.乙方应积极配合甲方行使追偿权利，不得阻挠、干扰甲方追偿行为。

5.甲方在追偿过程中，应依法行使权利，不得损害乙方合法权益。

四、违约责任：如乙方未按时偿还债务，甲方有权依法追偿，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1本协议项下，乙方同意将其抵押给甲方的不动产（具体描述抵押物）作为偿还债务的担保。

1.2乙方承诺，在债务到期时，如无法按照约定的还款计划偿还债务，甲方有权行使抵押权，对抵押物进行处置以实现债权。

二、质量标准

2.1抵押物的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2乙方应保证抵押物的现状，不得有任何影响抵押物价值的减损行为。

三、价格支付

3.1抵押物的评估价值由双方认可的第三方机构进行评估，评估结果作为确定抵押物处置价格的依据。

3.2乙方应按照协议约定，在债务到期前支付一定的抵押物评估费用。

四、还款计划

4.1乙方应按照约定的还款计划，在债务到期时偿还全部债务。

4.2如乙方无法按时偿还债务，甲方有权要求乙方提前偿还全部债务。

五、抵押权行使

5.1乙方未按时偿还债务时，甲方有权行使抵押权，对抵押物进行处置。

5.2甲方行使抵押权时，应遵循公开、公平、公正的原则，选择合适的处置方式。

六、违约责任

6.1乙方如未按时偿还债务，构成违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为未偿还债务的（具体比例或金额）。

6.2乙方如故意隐瞒抵押物价值，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

6.3甲方如未在合理期限内行使抵押权，导致乙方利益受损，应承担相应责任。

七、保密条款

7.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体法院名称）诉讼解决。

九、不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方均不承担责任。

9.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

十、通知与送达

10.1本协议项下的通知应以书面形式进行，通过（具体送达方式）送达。

10.2通知送达之日起，视为送达完成。

十一、协议的修改与补充

11.1本协议的修改与补充，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

十二、协议的终止

12.1本协议在以下情形下终止：

（1）债务全部清偿；

（2）抵押物被依法拍卖、变卖；

（3）双方协商一致终止本协议；

（4）其他法律规定的情形。

十三、法律适用与管辖

13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2本协议的争议解决，由（具体法院名称）管辖。

十四、其他

14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照协议约定，按时偿还债务。

1.2甲方有权要求乙方提供抵押物的详细情况，包括但不限于抵押物的所有权、使用权、现状等。

1.3甲方有权对抵押物进行评估，以确定其价值。

1.4甲方有权在乙方违约的情况下，行使抵押权，对抵押物进行处置。

1.5甲方有义务在抵押物处置过程中，遵循公开、公平、公正的原则，确保乙方合法权益不受侵害。

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