农村宅基地出祖合同8篇.docx

农村宅基地出祖合同8篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方系该农村宅基地的合法持有人，拥有完全的产权，现甲方愿意将此地宅基地的使用权出让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：详细描述宅基地的具体地址。

2.宅基地面积：详细描述宅基地的面积大小。

3.附属设施：详细描述宅基地上的房屋、围墙、道路等附属设施。

二、出让条件

1.甲方保证对该宅基地拥有完全产权，无任何纠纷。

2.乙方支付相应的宅基地使用权出让费用给甲方。

3.本合同项下的宅基地使用权出让不涉及土地所有权转移。

三、出让费用及支付方式

1.出让费用：双方共同商定宅基地使用权出让费用为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后____天内一次性支付完毕。

四、宅基地使用权的转让与限制

1.乙方取得宅基地使用权后，有权在此宅基地上建造房屋及其他附属设施。

2.乙方不得擅自改变宅基地用途，不得违法建设。

3.乙方不得将宅基地使用权转让给第三方，除非经过甲方同意。

4.甲方保证在乙方使用期间，不再向其他任何第三方出让或出租该宅基地的使用权。

五、双方责任与义务

1.甲方有义务保证对该宅基地拥有完全产权，并承诺在乙方使用期间保持其产权的合法性。如出现产权纠纷，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方应按时支付宅基地使用权出让费用。如逾期支付，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用宅基地。如有违法行为，应承担相应法律责任。

4.本合同项下的宅基地如遇政府征收或征用，相关补偿款项的分配方式由双方另行协商。

六、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因本合同的履行发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

八、合同的生效及变更解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字）

乙方（受让方）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方为农村宅基地的合法持有人，现同意将其拥有的宅基地使用权出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址及坐标点。

2.宅基地面积：详细面积数据。

3.宅基地权属：甲方为宅基地的合法持有人，拥有完整的使用权。

第二条出让目的和方式

1.出让目的：乙方因住房需求，需购买甲方宅基地使用权。

2.出让方式：甲方将宅基地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的费用。

第三条交易条件及费用支付

1.交易条件：双方商定交易条件，包括交易金额、支付方式等。

2.费用支付：乙方应按照约定的时间和方式支付费用给甲方。

3.税费承担：双方应按照相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

第四条权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取费用。

（2）甲方应保证宅基地的权属清晰，无争议。