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农村私人土地买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的私人土地使用权达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所拥有的私人土地位于XXXX，四至界限清晰，无争议。土地面积约为XX亩，具体面积以实际测量为准。该土地现状为XXXX（如：耕地、林地、荒地等）。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXX。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在本合同签订之日起XX日内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认土地状况，并在交付凭证上签字确认。

2.手续办理：乙方在受让土地后，需办理相关土地使用权变更手续，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方保证所转让的土地使用权归其所有，无权属纠纷；甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，提供必要的支持和配合；甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让款。

2.乙方权利义务：乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让款；乙方应合理利用土地，不得改变土地用途；乙方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付土地或交付的土地存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付土地使用权转让款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方可对本合同进行公证，公证费用由XX方承担。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方农村私人土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的农村私人土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为农业用地。

二、土地使用权价格及支付方式

1.土地使用权价格：双方协商确定，甲方同意以XXXX元的价格将土地使用权出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权款项支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名：XXXX

账号：XXXX

3.甲方收到土地使用权款项后，应出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地使用权款项后XX日内，将土地交付给乙方使用。交付标准为“三通一平”（通路、通电、通水、平整土地）。

2.手续办理：乙方购买土地使用权后，需办理相关手续（如土地使用权证等），甲方应协助乙方办理相关手续。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证出售的土地使用权为其合法所有，并有权处分该土地使用权。

（2）甲方应保证交付的土地符合交付标准。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付土地使用权款项。

（2）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得违法使用土地。

五、违约责任

1.甲方违约责任