农村房屋分家协议书范本5篇.docx

农村房屋分家协议书范本5篇

篇1

甲方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

丙方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

丁方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲方、乙方、丙方和丁方（以下简称“四方”）共同拥有位于XXXX的一处农村房屋（以下简称“该房屋”），现四方就该房屋的分家事宜，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条该房屋的基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为农村住房。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XXXX。该房屋系四方共同出资建造，其中甲方出资人民币（下同）XXXX元，乙方出资XXXX元，丙方出资XXXX元，丁方出资XXXX元。

第二条分家原则

四方本着公平、公正、合理的原则，根据各自出资比例和需求，对该房屋进行分家。

第三条分家方案

1.该房屋的屋顶、墙体、门窗等所有附属设施归甲方所有。

2.该房屋的地面、楼梯、水暖设备等附属设施归乙方所有。

3.该房屋的室内装修、家具、家电等附属设施归丙方所有。

4.该房屋的庭院、围墙、车库等附属设施归丁方所有。

第四条权利义务

1.甲方有权享有该房屋屋顶、墙体、门窗等所有附属设施的所有权和使用权，并承担相应的维修和保养义务。

2.乙方有权享有该房屋地面、楼梯、水暖设备等附属设施的所有权和使用权，并承担相应的维修和保养义务。

3.丙方有权享有该房屋室内装修、家具、家电等附属设施的所有权和使用权，并承担相应的维修和保养义务。

4.丁方有权享有该房屋庭院、围墙、车库等附属设施的所有权和使用权，并承担相应的维修和保养义务。

5.四方共同承担该房屋的整体维修和保养义务，确保该房屋的安全和正常使用。

第五条协议生效及变更

1.本协议自四方签字之日起生效。

2.本协议的变更或解除，需经四方协商一致，并签订书面协议。

3.本协议未尽事宜，可经四方协商后另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由四方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

丙方（签字）：XXXX

丁方（签字）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

丙方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

丁方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲方和乙、丙、丁三方系亲兄弟关系。甲方和乙、丙、丁三方共同继承了父亲XXX和母亲XXX的农村房屋。现甲方和乙、丙、丁三方经协商一致，就上述农村房屋的分家事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋现状

1.上述农村房屋位于XXXX，系父亲XXX和母亲XXX遗留的财产。

2.房屋面积为XX平方米，其中包含若干间房屋和庭院等附属设施。

3.房屋目前状况良好，可正常使用。

二、分家原则

1.甲方和乙、丙、丁三方在平等自愿的基础上进行分家。

2.分家过程中，应遵循国家法律法规及相关政策。

3.分家协议一经签订，即具有法律约束力，各方应严格遵守。

三、分家方案

1.甲方分得房屋面积为XX平方米，包括若干间房屋和庭院等附属设施。

2.乙方分得房屋面积为XX平方米，包括若干间房屋和庭院等附属设施。

3.丙方分得房屋面积为XX平方米，包括若干间房屋和庭院等附属设施。

4.丁方分得房屋面积为XX平方米，包括若干间房屋和庭院等附属设施。

四、分家实施

1.分家协议签订后，甲方和乙、丙、丁三方应尽快办理房屋过户手续。

2.过户手续办理过程中，所需费用由各方自行承担。

3.分家完成后，各方应妥善保管自己的财产权益。

五、争议解决

1.因分家协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任