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为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载
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物业管理招投标书范本：学校操场维护
物业管理服务
一、引言
本招投标书旨在邀请各有实力的物业管理公司参与对学校操场
维护物业管理服务的招标。我们希望通过此次招标，选取一家专业
的物业管理公司，提供高质量的服务，确保学校操场的安全和维
护。
二、招标事项
2.1招标项目：学校操场维护物业管理服务
2.2招标方：学校名称
2.3招标内容：
a)学校操场区域的日常清洁和维护；
b)设备设施的巡检和维修；
c)定期修剪草坪、修复破损的设备设施；
d)提供紧急情况下的应急维修服务；
e)提供周边环境的保洁服务。
2.4招标要求：
a)具备相关资质和经验的物业管理公司；
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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
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b)提供近三年的类似项目经验；
c)提供员工培训和管理计划；
d)提供维护计划和服务保障方案。
三、招标流程
3.1发布招标公告：将本招标书发送至具备资格和实力的物业
管理公司，并在相关媒体进行公告。
3.2递交投标文件：各物业管理公司需在规定时间内递交投标
文件，包括公司介绍、资质证明、项目经验、员工培训和管理计
划、维护计划和服务保障方案等。
3.3评标和审核：学校将对递交的投标文件进行评审和审核，
选取符合要求的几家公司进行下一轮比较和商务谈判。
3.4商务谈判：学校将邀请符合条件的物业管理公司进行商务
谈判，包括服务内容、服务费用、合作期限等细节。
3.5确定中标公司：学校将根据商务谈判结果，确定一家中标
公司，并通知中标公司参与后续的合同签订和履约工作。
四、投标要求
4.1公司介绍：提供公司概况、组织架构、企业文化等相关信
息。
4.2资质证明：提供公司的营业执照、物业管理资质证书等。
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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》
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4.3项目经验：提供近三年内类似项目的案例和客户评价。
4.4员工培训和管理计划：提供员工培训计划和管理制度，以
确保服务质量。
4.5维护计划和服务保障方案：提供针对学校操场维护的具体
计划和服务保障方案。
五、合同及履约
5.1合同签订：确定中标公司后，双方将签订合同，明确服务
内容、服务费用、合作期限等。
5.2履约监督：学校将对中标公司的履约情况进行监督和评
估
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