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商品房预售合同与认购书（二）6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、认购书内容

1.乙方认购甲方开发的位于_________的商品房，具体房号、面积、价格等详见认购书附表。

2.乙方同意按照甲方指定的方式支付购房款，并在签订认购书时支付定金_________元。

3.认购书签订后，乙方不得擅自更改认购信息，如需更改，需提前向甲方提交书面申请。

4.认购书有效期为签订之日起至商品房交付之日止，到期后自动失效。

1.甲方将位于_________的商品房预售给乙方，具体房号、面积、价格等详见预售合同附表。

2.乙方同意按照甲方指定的方式支付购房款，并在签订预售合同时支付首付款_________元。

3.预售合同签订后，乙方需按照合同约定及时履行付款义务，并确保所购商品房的交付。

4.甲方需按照合同约定及时交付商品房，并确保商品房的质量符合相关标准。

5.预售合同有效期为签订之日起至商品房交付之日止，到期后自动失效。

三、违约责任

1.乙方在认购书或预售合同签订后，如未按照约定履行付款义务或擅自更改认购信息，需承担相应的违约责任。

2.甲方在认购书或预售合同签订后，如未按照约定交付商品房或商品房质量不符合相关标准，需承担相应的违约责任。

四、争议解决方式

1.双方在履行认购书或预售合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼活动的顺利进行。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.房屋类型：_________

4.房屋面积：_________

第二条商品房认购书

1.乙方自愿认购甲方开发的位于_________的商品房，具体房号、面积、价格等详见认购书。

2.乙方同意按照认购书约定的方式支付房款，并遵守认购书的其他约定。

3.认购书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第三条商品房预售合同

1.甲方同意将位于_________的商品房出售给乙方，具体房号、面积、价格等详见预售合同。

2.乙方同意按照预售合同约定的方式支付房款，并遵守预售合同的其他约定。

3.预售合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第四条违约责任

1.如果甲方未按照认购书或预售合同约定的时间交付房屋，应按照每日万分之五的违约金支付给乙方，直到交付房屋为止。

2.如果乙方未按照认购书或预售合同约定的时间支付房款，应按照每日万分之五的违约金支付给甲方，直到支付房款为止。

3.如果甲方交付的房屋与认购书或预售合同约定的房屋不符，应按照每日万分之五的违约金支付给乙方，直到交付符合约定的房屋为止。

4.如果乙方在交付房屋前取消购买意向，应按照每日万分之五的违约金支付给甲方，直到交付房屋为止。

第五条争议解决

1.如果甲、乙双方在履行认购书或预售合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行认购书或预售合同的其他约定。如果争议解决期间需要支付违约金，应按照争议发生前的标准支付。

第六条合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果甲、乙双方有任何一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

2.本合同终止时，甲、乙双方应友好协商处理相关事宜。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同终