退房协议书通用格式7篇.docx

退房协议书通用格式7篇

篇1

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方和乙方于______年______月______日签订了购房合同，合同编号为________，现因双方协商，同意解除该购房合同，故双方共同达成以下退房协议：

一、协议目的

双方为了明确退房的具体事项和权利、义务，以平等、自愿、公正的原则，签订本协议。

二、协议内容

1.甲方同意将位于__________的房产（具体地址：__________）退还给乙方，并返还乙方已支付的购房款及相关费用。

2.乙方同意解除与甲方签订的购房合同，并放弃对房产的所有权利。

3.双方协商确定，甲方应在______年______月______日前将房产退还给乙方，并返还乙方已支付的购房款及相关费用。具体退款方式如下：甲方应先将______元退给乙方，剩余款项在______年______月______日前一次性返还。

4.双方同意，在甲方将房产退还给乙方之前，乙方应妥善保管房产，并承担在此期间产生的所有费用和责任。

5.甲方在返还房产时，应确保房产的整洁、干净，并无任何损坏。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6.乙方在收到甲方返还的房产和款项后，应出具书面收据给甲方，并确保在收到款项后10个工作日内办理完所有退款手续。

7.双方同意，在协议履行过程中，如遇到不可抗力或意外情况导致协议无法按时履行，双方应友好协商解决。

8.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。双方应共同遵守协议规定，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内将房产退还给乙方，或未能按时返还乙方已支付的购房款及相关费用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方如未能在收到甲方返还的房产和款项后10个工作日内办理完所有退款手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的所有损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分，但争议事项除外。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方于____年____月____日就位于____________的房产签订了购房合同，现因某种原因，乙方需要退房，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下退房协议：

一、协议目的

甲、乙双方经协商一致，同意解除原购房合同，并依照本协议内容完成退房事宜。

二、退房事由

乙方因____________原因，需提前解除购房合同。甲方同意乙方退房申请，双方协商一致后决定退房。

三、协议内容

1.乙方应于本协议签订之日起____日内将房屋腾空并交还甲方。房屋应保持原状，不得损坏。如有损坏，应照价赔偿。

2.乙方已支付的购房款，扣除相关费用后，甲方应于乙方完成房屋腾空并交还甲方后____日内退还乙方。相关费用包括但不限于：已产生的物业费、水电费、违约金等。

3.乙方在购房期间向甲方缴纳的定金或押金，在扣除可能产生的违约金后，剩余部分甲方应一并退还。

4.乙方退房后，原购房合同终止，双方之间的权利义务关系随之终止。

5.双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利归还甲方。

6.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.若甲方未在本协议约定的期限内退还乙方款项，应承担违约责任，并向乙方支付滞纳金。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽