房地产开发保证合同范文6篇.docx

房地产开发保证合同范文6篇

篇1

甲方（保证人）：_________________________

乙方（开发商）：_________________________

根据有关法律法规，为确保甲乙双方在房地产开发项目中的权益，特订立本保证合同。

一、保证事项

1.甲方保证在乙方投入开发建设的房地产项目中，按照合同约定履行其职责和义务，确保项目的顺利进行。

2.甲方保证其拥有与项目相关的合法资质和权利，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可等。

3.甲方保证在项目开发过程中遵守国家法律法规及相关政策，严格按照规划、设计和施工规范进行操作。

4.甲方保证在项目实施过程中，合理调配资源，确保工程进度和质量。

5.甲方保证其向乙方提供的所有文件和资料真实、完整、有效，并承担由此产生的法律责任。

二、保证范围

1.本保证合同涉及的所有事项包括但不限于土地使用权、项目开发、工程建设、销售宣传、交付验收等。

2.甲方在本保证合同项下的保证义务具有连续性，不因内部变更、法定代表人变更等原因而受到影响。

三、保证期限

本保证合同的期限自项目开工之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

四、违约责任

1.若甲方违反本保证合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因甲方违约导致项目无法按时完成或造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若因甲方提供虚假文件、资料或存在欺诈行为，乙方有权解除本保证合同，并要求甲方承担由此产生的一切损失。

五、保证人资格与权力义务

1.甲方应具备法律规定的保证人资格，因甲方资格问题导致无法履行保证义务的，应承担违约责任。

2.甲方在保证期间内，不得擅自撤销或变更保证事项，如需变更，应取得乙方的书面同意。

3.甲方应积极配合乙方的工作，及时沟通、协商解决问题。

六、争议解决

1.本保证合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本保证合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本保证合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本保证合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本保证合同具有同等法律效力。

甲方（保证人）：_________________________（签字/盖章）

乙方（开发商）：_________________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

（以下空白）

篇2

保证人：_________，以下简称甲方

权利受让人：_________，以下简称乙方

鉴于：甲、乙双方经友好协商，就甲方为乙方受让项目提供保证的事宜达成一致，并签订本合同。

第一条甲方保证的内容

1.甲方保证项目以合法的方式转让给乙方，并保证项目权属的合法性。

2.甲方保证在项目建设过程中遵守相关法律法规，不进行任何违法违规行为。

3.甲方保证项目的设计、施工符合相关规定和标准，确保工程质量符合要求。

4.甲方保证在项目建设过程中不擅自变更建设内容，确保项目的稳定性和安全性。

5.甲方保证在项目交付后，按照合同约定及相关法律法规的规定，为乙方提供必要的支持和协助。

第二条保证期限

本合同的保证期限为自项目交付之日起至乙方实际取得项目产权之日止。在保证期限内，甲方需继续履行上述保证义务。

第三条保证责任

1.若甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在项目建设过程中存在违法违规行为，导致乙方受到损失的，应承担相应的法律责任。

3.若甲方在项目交付后未能按照合同约定及相关法律法规的规定为乙方提供必要的支持和协助，应承担相应的违约责任。

第四条权利受让人保证

乙方受让项目后，应确保项目的合法合规经营，不进行任何违法违规行为。同时，乙方应按时向相关部门缴纳税费，确保项目的稳定性和安全性。

第五条争议解决

若甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.项目交付后，乙方实际取得项目产权之日起，本合同自动终止。

第七条其他约定事项

1.甲、乙双方在