2024年按揭购房合同范本8篇.docx

2024年按揭购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意以按揭的方式购买该房屋。为明确双方的权利和义务，确保双方权益得到保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋价格：__________元。

4.房屋结构：__________。

5.房屋装修情况：__________。

6.房屋产权情况：__________。

二、按揭购房条款

1.乙方同意以按揭的方式购买甲方所有的房屋，按揭期限为_____年。在按揭期间，乙方需按照甲方和贷款银行的要求按时偿还贷款本息。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付首付款，金额为_____元。剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

3.甲方需协助乙方办理银行贷款手续，确保贷款顺利获批。如因甲方原因导致贷款无法获批，甲方需承担相应的违约责任。

4.在按揭期间，甲方需保证房屋产权清晰，无其他纠纷和争议。如发生房屋产权纠纷或争议，甲方需积极解决并承担相应的法律责任。

5.乙方在按揭期间有权对房屋进行装修和改造，但不得擅自改变房屋结构和用途。装修和改造的费用由乙方自行承担。

6.在按揭期满时，乙方需按照合同约定的方式偿还全部贷款本息。甲方需在按揭期满后协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的全部损失、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时偿还贷款本息、擅自改变房屋结构和用途等。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.甲方保证所售房屋符合国家的法律法规和相关政策规定，能够办理产权登记和过户手续。如因甲方原因导致无法办理产权登记和过户手续，甲方需承担相应的法律责任。

5.乙方保证具有购买房屋的资格和条件，能够按时偿还贷款本息并承担相应的法律责任。如因乙方原因导致无法办理贷款或逾期还款等情况，乙方需承担相应的法律责任。

6.双方同意将本次交易的相关信息提供给相关税务部门并遵守相关税收政策规定。如有违反税收政策规定的行为或事项发生，双方需共同承担相应的法律责任。

7.双方同意在合同生效前提交相关证明材料并协助对方办理贷款和过户手续。如因一方原因导致无法按时提交相关证明材料或协助对方办理手续时，该方需承担相应的违约责任。

8.双方同意在合同生效前共同到现场查看房屋状况并确认房屋符合购买条件。如因一方原因导致无法按时到达现场查看或确认房屋状况时，该方需承担相应的违约责任。同时双方需共同承担因违约行为所带来的额外损失和费用支出。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲方和乙方就位于_________的房产（以下简称“该房产”）达成买卖协议，该房产的详细地址、面积、布局等信息详见本合同附录1。现双方为了明确各自的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、合同双方

1.甲方（卖方）：_________

2.乙方（买方）：_________

二、房产信息

1.房产名称：_________

2.房产地址：_________

3.房产面积：_________平方米

4.房产布局：_________

三、交易条款

1.交易价格：该房产的总售价为人民币_________元整（￥_________）。乙方已支付人民币_________元整（￥_________）作为购房定金，该定金在乙方支付首期款时抵扣。

2.首期款：乙方在签订本合同后，于_____年_____月_____日前向甲方支付首期款人民币_________元整（￥_________）。

3.按揭贷款：剩余款项人民币_________元整（￥_________）由乙方通过向银行申请按揭贷款的方式支付。