回迁房买卖标准版合同7篇.docx

回迁房买卖标准版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________。

2.房屋结构：_____________________________________。

3.房屋面积：_____________________________________。

4.房屋附属设施：_____________________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应在合同签订后________天内，将房屋买卖全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后________天内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在交付房屋前，确保房屋内的家具、电器等附属设施完好，并能正常使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或无法正常使用，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方应在交付房屋后________天内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按房屋买卖总价的________%计算。若甲方逾期交付超过________天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项及支付违约金。

2.若乙方在支付全款后未能按时接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按房屋买卖总价的________%计算。若乙方逾期接收超过________天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方全部已付款项并支付违约金。违约金按房屋买卖总价的________%计算。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担全部损失并支付违约金。违约金按房屋买卖总价的________%计算。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担全部法律责任。

2.乙方应确保所购房屋符合其购房需求，并对房屋状况进行充分了解。购房后不得随意要求退房或赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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