写字楼房屋租赁合同标准样书8篇.docx

写字楼房屋租赁合同标准样书8篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名或公司名称]

乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的写字楼位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该写字楼为商业用途，适用于办公、商务或其他合法商业活动。

3.甲方保证该写字楼产权清晰，无任何纠纷，可正常办理租赁手续。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租该写字楼的租金为[租金总额]元/年（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按年支付租金，支付方式如下：

-[支付方式1]

-[支付方式2]

-[支付方式3]

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方履行了本合同项下的各项义务，甲方应在[退还保证金时间]天内无息退还乙方保证金余额。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，该写字楼的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应确保该写字楼的设施设备处于良好状态，保障正常使用。如因乙方维护不当造成设施设备损坏或无法正常使用，乙方应自行承担维修费用。

3.甲方对乙方的维修及保养工作进行监督，如发现乙方未履行维修及保养义务，甲方有权要求乙方限期整改。

第六条房屋转让及抵押

1.在租赁期内，甲方有权将该写字楼转让给第三方，但应提前[转让提前天数]天书面通知乙方，并确保受让方继续履行本合同项下的各项义务。

2.甲方转让该写字楼时，如受让方要求乙方提前搬离，乙方应予以配合，但甲方应确保乙方合法权益不受损害。

3.乙方不得将该写字楼抵押给第三方，如违反本约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第七条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天；

-乙方违反本合同约定，经甲方通知后未在合理期限内整改；

-因乙方原因导致该写字楼无法正常使用；

-其他法定或约定解除情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方逾期交付该写字楼超过[逾期天数]天；

-甲方违反本合同约定，经乙方通知后未在合理期限内整改；

-因甲方原因导致该写字楼无法正常使用；

-其他法定或约定解除情形。

3.合同解除后，乙方应在[搬离时间]天内将该写字楼恢复原状并返还给甲方，否则应承担相应赔偿责任。

4.合同终止后，如双方不再续租，乙方应在合同终止日起[搬离时间]天内将该写字楼返还给甲方。

第八条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

-如逾期交付该写字楼，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向乙方支付违约金；

-如违反本合同约定导致乙方无法正常使用该写字楼，应承担相应赔偿责任。

2.乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

-如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金；

-如

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________