房屋租赁合同纠纷起诉状.docVIP

房屋租赁合同纠纷起诉状

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的保障。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.3合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章房屋基本信息

2.1房屋坐落

甲方出租房屋位于：_________________________。

2.2房屋面积

甲方出租房屋建筑面积为：____________平方米。

2.3房屋用途

甲方出租房屋用途为：__________________。

2.4房屋结构及设施

甲方出租房屋结构为：__________________；

甲方出租房屋设施包括：__________________。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金

乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金为人民币：____元/月；

（2）租金支付方式：____；

（3）租金支付时间：每月__日前。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

4.1.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养；

4.1.3甲方应保证房屋及设施的正常使用；

4.1.4甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何纠纷。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋；

4.2.2乙方应按约定支付租金；

4.2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得破坏；

4.2.4乙方在租赁期限内不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

5.1.2甲方未按约定维修、保养房屋，乙方有权要求甲方履行义务，并支付违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

5.2.2乙方破坏房屋及设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第六章房屋使用及维修

6.1房屋使用

乙方应按照合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2维修责任

6.2.1甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修；

6.2.2乙方负责房屋内部设施及使用过程中的日常维护；

6.2.3因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担维修费用。

6.3维修通知

甲方进行维修时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

第七章房屋交付及退租

7.1房屋交付

甲方应在合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

7.2退租

7.2.1乙方应在租赁期满前____个月通知甲方退租意向；

7.2.2退租时，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用；

7.2.3退租后，甲方应在____个工作日内退还乙方已支付但未使用的租金。

第八章保险责任

8.1甲方责任

甲方应确保房屋主体结构及公共部位已购买相应保险。

8.2乙方责任

乙方应自行购买室内财产保险，并承担相应保险费用。

8.3保险

发生保险时，甲乙双方应相互配合，按照保险合同约定办理理赔事宜。

第九章争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

10.1合同变更

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2合同解除

10.2.1在租赁期限内，除非甲