天津市租房合同模板8篇.docx

天津市租房合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于天津市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括，但不限于房屋内的家具、家电、固定装修等附属设施。

3.乙方承租的房屋用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

3.租金调整：根据市场情况和物价上涨指数，甲方有权在租赁期满前调整租金，调整后的租金以甲方书面通知为准。

四、保证金及费用

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如乙方未返还房屋或未修复损坏的房屋及其附属设施，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

3.乙方应当自行承担租赁期间的水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而给甲方造成损失，乙方应当承担赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时双方应当签订书面交付确认书。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时双方应当签订书面返还确认书。如乙方未返还房屋或未修复损坏的房屋及其附属设施，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

3.乙方在返还房屋时应当拆除其自行添加的装修、装饰等附属设施，并恢复房屋的原状。如因乙方未拆除上述设施而给甲方造成损失，乙方应当承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中如有违约行为，违约方应当向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应当承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并支付违约金和赔偿金。

3.甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金并支付违约金和赔偿金。

4.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并支付违约金和赔偿金。

5.乙方在租赁期满或合同终止时未返还房屋或未修复损坏的房屋及其附属设施的，甲方有权扣除保证金作为赔偿。如保证金不足以弥补甲方的损失，乙方还应当承担赔偿责任。

6.乙方在租赁期间未按时缴纳水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用的，甲方有权从保证金中扣除上述费用并要求乙方补交不足部分。如保证金不足以弥补甲方的损失，乙方还应当承担赔偿责任。

7.甲方在租赁期间提前收回房屋的，应当提前通知乙方并返还剩余租金及保证金。同时应当向乙方支付违约金和赔偿金以弥补乙方的损失。具体数额由双方协商确定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于天津市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费等因使用房屋所产生的费用。

2.乙方应按期足