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农家小院出租合同（标准版）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的农家小院出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

第一条农家小院概况

甲方出租的农家小院位于[具体地址]，该小院为农村宅基地上的建筑，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，小院内及周边环境良好，适合居住和休闲。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。合同期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，租金采取[支付方式]（如：银行转账、现金等）支付。

2.支付时间：乙方应在每年度开始之日起十日内向甲方支付当年度的租金。

第四条租赁物的维修与保养

1.日常维修保养：乙方应对租赁物进行日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

2.大修：甲方负责租赁物的重大维修费用，日常维修费用由乙方承担。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方保证所出租的农家小院为其合法所有，并有权出租该房屋。

-甲方应保证租赁物符合约定的用途。

-甲方应对可能出现的灾害进行必要的防范和通知。

2.乙方的权利和义务：

-乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

-乙方应按时支付租金。

-乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

-乙方应保护好租赁物及其附属设施，不得损坏。

第六条合同的变更和解除

1.合同的变更：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以变更合同内容。

2.合同的解除：

-双方协商一致，可以解除合同。

-乙方存在下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未按约定用途使用租赁物的；

-未按约定支付租金的；

-违反国家和地方相关法律法规的。

-甲方存在下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-未按约定提供租赁物的；

-因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定提供租赁物，应赔偿乙方因此造成的损失；如因甲方原因导致合同解除的，应退还乙方已支付的租金及相应费用。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金，应按应付租金的[违约金比例]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致合同解除的，应赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方农家小院事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的农家小院出租给乙方使用。该房屋占地面积约[占地面积]平方米，包括[房屋间数]间房屋和[其他设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担并支付所有适用的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如有