公园特色餐饮区租赁协议（2024年）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公园特色餐饮区租赁协议（2024年）

本合同目录一览

1.租赁财产及租赁期限

1.1租赁财产描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

4.租赁方的权利和义务

4.1租赁方的权利

4.2租赁方的义务

5.出租方的权利和义务

5.1出租方的权利

5.2出租方的义务

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.其他约定

10.1其他约定内容

11.合同的份数

11.1合同份数

12.附件

12.1附件内容

13.签字盖章

13.1租赁方签字盖章

13.2出租方签字盖章

14.签订日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁财产及租赁期限

1.1

租赁财产描述：租赁财产为位于公园特色餐饮区的餐饮店铺，店铺面积为平方米，店铺设施包括桌椅、餐具、厨房设备等。

1.2租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

2.租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为元人民币，按月支付。

2.2租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

2.3租金支付时间：租赁方应在每月10日前支付上一个月的租金。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途：租赁方应将租赁财产用于经营餐饮业务。

3.2经营范围：租赁方可在租赁财产上经营各种餐饮服务，包括中式、西式、快餐等，但应遵守国家的法律法规，不得经营违法餐饮服务。

4.租赁方的权利和义务

4.1租赁方的权利：租赁方有权在租赁期限内使用和经营租赁财产，并享受出租方提供的相关服务。

4.2租赁方的义务：租赁方应按约定支付租金，并保证租赁财产的安全和完好，不得擅自改变租赁财产的结构和设施，不得将租赁财产转租给他人。

5.出租方的权利和义务

5.1

出租方的权利：出租方有权按约定收取租金，并有权在租赁期限内对租赁财产进行维修和保养。

5.2出租方的义务：出租方应保证租赁财产的安全和完好，并负责提供相关的经营环境和服务。

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第二部分：其他条款及附件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：租赁方未按约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为迟延部分租金的1%。

7.2出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁财产或服务的，应承担相应的违约责任。

8.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。

9.3

合同续约条件：合同期满前，双方均有意续约的，可以签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。

10.其他约定

10.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

10.2双方应共同维护公园特色餐饮区的经营秩序和环境卫生。

11.合同的份数

11.1本合同一式两份，双方各执一份。

12.附件

12.1附件一：租赁财产清单

12.2附件二：租金支付明细表

13.签字盖章

13.1租赁方（甲方）：____________

13.2出租方（乙方）：____________

14.签订日期

14.1本合同签订日期为2024年1月1日。

8.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、终