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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公司物业权益转手协议2024

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1.公司

1.2.物业权益

1.3.转手协议

1.4.2024

2.物业权益描述

2.1.物业位置

2.2.物业面积

2.3.物业现状

2.4.物业权益范围

3.转手协议主体

3.1.转让人

3.2.受让人

3.3.转让条件

4.物业权益转手流程

4.1.转手价格

4.2.支付方式

4.3.交付日期

4.4.过户手续

5.权利与义务

5.1.转让人义务

5.2.受让人义务

5.3.权利转移时间点

6.违约责任

6.1.转让人违约

6.2.受让人违约

6.3.违约赔偿方式

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.适用法律

7.3.仲裁地点

8.合同的生效与终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同终止后的处理

9.保密条款

9.1.保密内容

9.2.保密期限

9.3.违约泄露的后果

10.合同的修改与补充

10.1.修改条件

10.2.补充内容

10.3.修改后的合同生效时间

11.附加条款

11.1.物业维护责任

11.2.物业保险责任

11.3.转手后的权益变更

12.合同的签署与保管

12.1.签署地点

12.2.签署日期

12.3.合同副本数量与分发

13.合同的语文与解释

13.1.语文版本

13.2.解释权归属

14.其他约定

14.1.相关税费承担

14.2.配合政府相关检查

14.3.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1.公司：指我国境内注册的具有独立法人资格的企业实体，具体名称详见合同附件一。

1.2.

物业权益：指位于_______（物业位置）的_______（物业面积）平方米的房产及其附属设施和权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、配套设施使用权等。

1.3.转手协议：本合同指双方为转让物业权益而达成的书面协议。

1.4.2024：指公元2024年。

第二条：物业权益描述

2.1.物业位置：位于_______（具体地址），交通便利，周边设施完善。

2.2.物业面积：总计_______平方米，其中建筑面积_______平方米，附属设施面积_______平方米。

2.3.物业现状：物业目前处于良好运行状态，各项设施齐全、功能正常。

2.4.物业权益范围：包括但不限于土地使用权、房屋所有权、配套设施使用权等。

第三条：转手协议主体

3.1.转让人：指拥有物业权益的公司，具体名称详见合同附件一。

3.2.受让人：指具有购买物业权益意愿并符合本合同约定的受让人。

第四条：物业权益转手流程

4.1.转手价格：物业权益转手价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2.

支付方式：受让人应在本合同签订后_______个工作日内，将转手价格支付至转让人指定的银行账户。

4.3.交付日期：物业权益的交付日期为_______年_______月_______日。

4.4.过户手续：双方应共同办理物业权益过户手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。过户手续办理完毕后，物业权益正式转让给受让人。

第五条：权利与义务

5.1.转让人义务：

（1）保证物业权益的真实性、合法性，如因物业权益瑕疵导致受让人遭受损失的，转让人应承担相应赔偿责任。

（2）配合受让人办理物业权益过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.2.受让人义务：

（1）按照本合同约定支付转手价格。

（2）接受物业权益的现状，并承担后续的维护、管理和维修责任。

（3）遵守我国相关法律法规，合法使用物业，不得擅自改变物业用途。

5.3.权利转移时间点：自物业权益过户手续办理完毕之日起，物业权益正式转让给受让人。

第六条：违约责任

6.1.转让人违约：

（1）转让人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向受让人支付违约金，违约金金额为转手价格的_______%。

（2）转让人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致受让人遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

6.2.受让人违约：

（1）受让人未按照本合同约定支付转手价格的，应承担违约责任，向转让人支付违约金，违约金金额为转手价格的_______%。

（2）受让人擅自改变物业用途或违反我国相关法律法规使用物业的，应承担相应法律责任。

6.3.违约赔偿方式：双方同意违约金作为赔偿方式，如违约方支付违约金