社区用房交接协议书6篇.docx

社区用房交接协议书6篇

篇1

协议签订双方：

甲方：XXXX社区管理委员会

乙方：XXXX房地产开发有限公司

鉴于甲方需要接收社区用房，乙方需要移交社区用房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、交接背景

1.甲方作为社区管理机构，为了履行其对社区居民的承诺，需要接收社区用房作为社区服务场所。

2.乙方作为房地产开发企业，为了保障其交付的房屋质量，需要移交社区用房。

二、交接原则

1.交接应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

2.交接应确保社区用房的完好性和功能性，不影响社区居民的正常使用。

3.交接应明确双方的权利和义务，确保交接过程的顺利进行。

三、交接范围

1.交接范围为本次社区管理委员会所需的社区用房，包括但不限于社区服务用房、文化活动用房、居民健身用房等。

2.交接范围应明确具体用房的名称、位置、面积、结构等信息。

四、交接时间

1.交接时间应明确具体日期和时间，确保双方能够按时交接。

2.交接时间应充分考虑社区居民的需求和实际情况，确保不影响社区居民的正常生活。

五、交接方式

1.交接方式应明确具体流程，包括房屋钥匙的移交、房屋设施的验收等。

2.交接方式应确保双方能够顺利完成交接任务，提高交接效率。

六、权利义务

1.甲方在交接过程中应履行以下义务：按时接收房屋，确保房屋完好；对房屋设施进行验收，确保功能正常；及时办理相关手续，确保交接完成。甲方同时享有以下权利：要求乙方按时移交房屋；要求乙方保障房屋质量；要求乙方履行相关承诺。

2.乙方在交接过程中应履行以下义务：按时移交房屋，确保房屋完好；对房屋设施进行调试，确保功能正常；协助甲方办理相关手续，确保交接完成。乙方同时享有以下权利：要求甲方按时接收房屋；要求甲方保障房屋质量；要求甲方履行相关承诺。

七、违约责任

1.若甲方未按时接收房屋或未履行相关义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按时移交房屋或未履行相关义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.交接过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，可提交至相关仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行各自义务，确保交接过程的顺利进行。

篇2

协议签订双方：

甲方：XXXX物业管理公司

乙方：XXXX社区居委会

根据《物业管理条例》和《房屋买卖合同》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就社区用房的交接事宜达成以下协议：

一、交接房屋概况

1.房屋位置：位于XXXX小区XX幢XX单元XX号房。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：社区居委会办公用房。

4.房屋结构：房屋为XX结构，内部分隔为XX个房间，分别为办公室、会议室等。

二、交接事项

1.甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方完成房屋内部设施的验收工作。

2.甲方需确保房屋内部设施完好，无损坏情况。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

3.甲方需协助乙方办理房屋相关手续，如房屋产权证等。

4.乙方需按时向甲方缴纳房屋租金，并遵守甲方的物业管理规定。

5.乙方需确保房屋内部设施的安全使用，如因使用不当造成损坏，应自行承担维修费用。

三、交接时间

本协议签订后，甲方应在XX个工作日内将房屋交接给乙方。交接时，双方应共同确认房屋内部设施完好，并签署交接确认书。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

2.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.乙方如损坏房屋内部设施，应及时维修并承担维修费用。如因维修不及时造成甲方损失，乙方应赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：XXXX物业管理公司

乙方（签字盖章）：XXXX社区居委会

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

协议签订双方：

甲方：XXXX物业管理公司

乙方：X