签房屋买卖合同手续步骤5篇.docx

签房屋买卖合同手续步骤5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（买方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事项达成协议，特制定本合同。为保证交易的安全、合法、有效，双方需遵循以下签署房屋买卖合同的步骤和手续。

一、准备阶段

1.甲乙双方确认房屋买卖意向，并就房屋价格、付款方式等达成一致意见。

2.甲方提供房屋的合法产权证明文件及其他相关证明材料。

3.乙方进行房屋查验，包括房屋状况、设施、周边环境等。

4.甲乙双方共同选择并委托合法中介机构或律师进行房屋买卖的咨询和协助。

二、签署草签合同

1.甲乙双方确认合同条款后，签署草签合同。

2.草签合同内容包括但不限于：买卖双方姓名、身份证号、联系方式、房屋地址、房屋面积、交易价格、付款方式、过户时间、违约责任等。

3.草签合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介机构或律师留存一份。

三、办理正式合同签署手续

1.甲乙双方携带有效身份证件、草签合同及其他相关证明材料到房地产管理部门办理正式合同签署手续。

2.甲乙双方签署正式房屋买卖合同，合同内容应当真实、准确、合法。

3.提交相关证明材料，包括房产证、身份证、婚姻证明（如有）、税务证明等。

4.缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。

5.办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、后续事项

1.甲乙双方按照合同约定完成房款支付。

2.甲方办理房屋交付手续，将房屋钥匙、相关设施及证明材料等交付给乙方。

3.甲乙双方共同办理水、电、燃气、物业等相关费用的过户手续。

4.甲乙双方按照国家和地方相关规定办理其他相关手续。

五、违约责任

1.若甲乙双方任何一方未能按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商无果的，可以向中介机构或律师寻求调解。

3.若调解无果，可以向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

七、其他事项

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于双方就房屋的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、签约目的

双方本着公平、公正、自愿的原则，通过签订本协议，明确在房屋买卖过程中的权利与义务，确保交易过程的合法性和安全性。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：______________________________________；

2.房屋面积：______________________________________；

3.房屋权属证明：______________________________________。

1.意向确认：买卖双方初步确认房屋交易意向，并约定签订合同的时间和地点；

2.签署定金协议：买方支付定金，双方签订定金协议，确认房屋交易的基本条件；

3.签订正式买卖合同：在定金协议的基础上，双方签订正式的房屋买卖合同；

4.办理产权调查：买方进行产权调查，确认房屋权属无误；

5.缴纳房款并过户：买方按照合同约定支付房款，卖方办理房屋过户手续；

6.交接房屋：完成过户手续后，双方进行房屋交接，并签署交接确认书。

四、买卖双方的义务

1.甲方（卖方）的义务：

（1）提供房屋的合法权属证明；

（2）办理