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租房房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市，建筑面积为平方米，房屋类型为。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕，如有拖欠，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应在租赁期满前将房屋恢复原状，如造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付月租金千分之五的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构和功能的，应恢复原状并赔偿因此造成的损失；

（3）乙方在租赁期满前未将房屋恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并承担因此而产生的相关费用。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

3.甲方在租赁期满前有权决定是否继续出租该房屋，如决定继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.双方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定。如有违反法律法规规定的行为，应承担相应的法律责任。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.甲方需保证出租的房屋具备合法出租条件，并承担因房屋产权问题引发的相关法律责任。如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋，乙方租用该房屋从事经营活动的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋位于该房屋的XX楼，用于经营XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金于每年XX月XX日前支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并注明“房租款”。甲方开户行：XX银行，账号：XXXXXX。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管房屋内的家具、电器等财产，并承担相应的维修费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或相关费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。